“炒房区长”会希望房价下跌吗

    贪官超低价"买房"的差价部分亦即受贿金额，房地产老板们不会自己掏腰包垫付，最终会平摊到其他房价上。

    2月4日《齐鲁晚报》报道，日前，上海市第一中级人民法院对上海市浦东新区原副区长康慧军腐败案作出一审宣判。法院认定康慧军受贿590万余元，另有1211万余元巨额财产来源不明，两罪并罚依法判处其无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收其个人全部财产。长期掌握土地交易大权的康慧军，被称为“炒房区长”。截至案发时，他和妻儿名下的房产达14处。

    康慧军之所以能成为一个著名的“炒房区长”，自然是凭借权力的魔力，因为其担任副区长后，分管的多个地区因区位优越，土地资源丰厚，被人戏称“浦东新地主”。所以，他和那些炒房大军最最显著的区别，就是他能轻而易举地超低价“买房”，他甚至能以六七年前的开盘价买到房价飞涨时的精装样板房。

    能超低价“买房”的贪官，还不仅仅是这位“炒房区长”。去年8月被判处死刑，缓期两年执行、被称作“土地爷”的上海市房地局原副局长殷国元，也是同道的高手，而且一点不比康慧军逊色。新华社的报道曾披露了殷国元的三种受贿方式，其中之一就是超低价“买房”。殷多次向自己为其提供过便利的房地产公司“买房”，价格明显低于市场价格。他的大部分购房款，也是向房地产开发商索取的，自己没掏一分钱。他所拥有的房产至少有30套，而每套现价在300万元以上，总值在一亿元以上。

    贪官频频超低价“买房”，造成的严重后果只有一个，那就是百姓别无选择，只能掏钱买更高价的房子。为什么？一方面，贪官超低价“买房”的差价部分亦即受贿金额，房地产老板们不会自己掏腰包垫付，最终会平摊到其他房价上。一个贪官买一套房就能白捞近500万，他们超低价买个几十套，得让其他房价每平方米涨上多少啊！如果房地产老板要多打点几个官员，房价不涨才怪呢。更关键的是，这些“炒房区长局长”既然身为“地主”、“土地爷”，在制定、出台房地产政策时不说“一言九鼎”，最起码都有相当的影响力和话语权，坐拥大笔房产的他们会希望房价下跌吗？

    康慧军、殷国元们的落马，传递了这样一个信号，那就是，房地产领域的腐败不除，百姓就很难看到房价真正实现理性回归。有多少腐败，就有多少高房价，就有多少调控政策被扭曲被架空！只有下决心雷厉风行地严惩房地产领域的官商腐败，“大庇天下寒士俱欢颜”的梦想才能慢慢成真。