降房价比买房更爱国

    重庆市相关部门日前收到国务院下发的一份紧急通知，该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的“购房退个税”政策。在国内多个房地产热点城市官员陆续表态“不托市”的背景下，重庆的这一新闻，似表明“救楼市”风向正在发生微妙的改变。 交易数据显示，实际上重庆市的一手楼价基本未降，部分区域还有所上涨。昨日，重庆市北部新区房价套内月成交均价每平方米仍高达7696.49元，渝中区为6827.52元，这一价格与去年同期相比上升了20％～30％

　　2008年，尽管房地产业迎来了楼市的“冬天”，但房价却始终居高不下，超过了百姓的购买能力，这是一个不容否认的事实。一些房地产商为了能够继续牟取暴利，不但通过收买媒体及国内一些所谓的专家发表舆论，来影响政府的决策，甚至不惜将自己打扮成是楼市的“猪坚强”来装可怜，以期赢得社会各界的同情。事实上，这些房地产商的目的确实也达到了，在房地产业“冬天论”、楼市“危机论”的影响下，一些地方政府纷纷出台“救市”政策，为房地产商减负，同时鼓励和刺激民众买房。而在政府的“救市”面前，房价并未能像想象中的那样，出现价格狂跌，这让房地产商窃喜不已。

　　谎言终归是谎言，当房地产业的真相渐渐露出水面，一些官员明白，自己中了房地产商的圈套，被房地产商狠狠地利用了一把。所以，国内多个房地产热点城市的官员陆续表态“不托市”，这表明，我国楼市并没有进入“冬天”，房价也没有像某些专家所渲染的那样，出现真正的下跌。所谓的“冬天”，不过是房地产商为了“托市”而进行的故意渲染。这次重庆“购房退税”被叫停，揭开了房地产业的真相，再次凸显了房价居高不下的事实。而交易数据也显示，实际上重庆市的一手楼价基本未降，部分区域还有所上涨，北部新区房价套内月成交均价每平方米仍高达7696.49元，渝中区为6827.52元，这一价格与去年同期相比上升了20％～30％。在这种情况下下，政府还去“救市”，显然有点“自作多情”，成为被房地产商利用的工具。而政府的救市“政策”，看似“让利于民”，实际上却是将民众往火坑里推。

　　不容置疑，政府的“救市”政策，直接抬高了房价，政府这一政策无疑是在为虎作伥，让高房价继续祸害我国民众。根据有关统计数据表明，2008年 8月份我国70大中城市房价出现近10年来首次下跌，但是，2008年，70大中城市房屋销售价格同比却上涨了6.47%，涨幅仅比2006年下降1.1个百分点。显然，我国房价居高不下是一个不容置疑的事实，事实上，一些地方的房价不但没有下降，甚至还出现了上涨，这与物价普遍下跌显然是格格不入的，在金融危机的大背景下，我国的房地产业创造了“不倒”的奇迹。而当发现了这一事实真相，多个房地产热点城市官员陆续表态“不托市”，北京市市长郭金龙就坦承：这几年北京的楼市涨得太离奇了！上海市委书记俞正声则发出了“房价不能高，不能再涨了”的呼吁。

　　尽管房地产商不愿面对房价很高的现实，但房价之高已经成为一些官员的共识，这说明，我国的楼市是不健康的，房价是畸高的。将房价维持在一个合理的、民众能够接受的水平，这才是政府应该做的。而让利于购房者，才能体现房地产商的社会责任心。用某些专家的“买房爱国论”来衡量，房地产商业降价比购房者买房更爱国，房地产商勇于降价，才能体现自己的爱国责任感，请我们的房地产商多爱自己的国家吧！