二手房租赁市场开始回暖

    春节假期刚结束，不少市民纷纷寻找房源租房，房产中介迎来了“开门红”，一直萎靡不振的二手房租赁市场出现回暖的迹象，而二手房买卖市场依然冷清。记者了解到，前来看房源的市民多以租房为主，其中户型为两室的房源最受欢迎，租金在1000元以内的房子最好租。

    “有山大路附近两室的房源吗？”工作刚半年的王先生一大早就来到一家中介询问。 王先生告诉记者，“原来的房子马上要到期了，趁春节刚结束赶快找个合适的房子，上班后就没时间了。”据21世纪中介经纪人韩世锋介绍，2月1日一天来了20多个租房的客户，多数要求户型为两室、价格在1000元左右，但是前来购房的市民基本上没有。

    春节期间就有不少市民给中介打电话询问房源，也有一些房东前来登记房源，当前房产中介储备了不少出租的优质房源，相比之下用于出售的好房源并不多。一直持币观望的市民孙女士表示，原以为济南房价会有明显下降，现在看来可能性不大，“可市场上的好房源不多，再等等看，说不定房价很快就降了。”房产经纪人汪先生透露，市场上出租的房源比较充足，市民有较大的选择余地，而用于出售的优质房源较少，市民的购房积极性不是很高，一些有购房需求的客户多表示要再等等。

    玛雅房屋中介经理王松龙分析，春节过后很多租房的市民面临换房，二手房租赁市场回暖是必然的，有租房需求的市民可以出手，现在房源选择空间大，租金也比较合理，但租赁市场的回暖能否带动二手房交易的增加需要再等等看，预计今年上半年二手房交易应该比去年下半年好，国家房产利好政策的作用正在释放，不少购房者对房价下降的心理预期有所回落，这些都将有利于增加二手房交易量。