春节假期广州楼市冬眠

    随着春节假期的结束，广州不少在节日期间闭门休市的楼盘近两日陆续开门迎客。据初步统计，今年春节广州楼市成交比去年同期减少了20%以上，预计新一轮的推销高潮最快要到本月中旬才会出现，短期内当地房价变化不大。

    据了解，统计数据显示，今年春节期间，广州一手住宅供应量约5万套，但其中新增货量不足10%。

    昨日，记者随同广州市房管局中介所巡查楼市，发现市区楼盘虽然算不上热闹，但先烈中路、越秀南和文德路三个市区盘，都保持在三五台客左右。先烈中路某楼盘销售经理沈水平表示，该盘初二开市，从初三初四开始，客人就比较多。从开盘起，前往买楼的多是周边居民和合作单位员工，以换房客为主，其中东南朝向的三房已经售罄。

    在巡查中，记者发现市区楼盘报价仍在1.4万～1.5万元/平方米左右。有置业者表示，今年买房与否关键还是看房价。在越秀区上班的李小姐希望在市区买房。她表示，去年10月份左右在天河区体育中心板块看了一套二手房，当时业主开价是150万元，由于李小姐仍想观望，就还了一个“业主不可能卖的”的价钱――128万元。但没想到的是，到12月份左右，房地产中介行的经纪就打电话告诉她，业主愿意再谈谈价钱，随后表示125万元都可以卖，而近期更表示该套房117万元就可成交。但李小姐说，自己还是要继续观望，毕竟不知道楼市的底部在哪。“宁可在底部稍高的反弹位买，也不在离底部很远的高位上买”。