外来品牌楼盘“花正红”

    回顾2008年的济南房地产市场，可谓外来地产品牌进驻济南的“元”年。2008年像海尔绿城、保利、中海、万达等一流品牌纷纷入驻济南，时至岁尾，这些企业经过一年的努力，其产品的品质追求逐渐显露，先进的营销策略以及品牌的影响力逐渐发挥作用。12月24日，在由生活日报《楼宇周刊》主办的“2008济南地产激情锐评会”上，外来地产企业的楼盘受到了一致的推崇。

    本次锐评会上，其中一个重要环节便是“2008年度济南房地产红盘”的评选。主办方为在座嘉宾提供了60个候选楼盘。上榜的理由各种各样，但在座嘉宾不约而同地选择了像海尔绿城・全运村、海信・慧园、保利芙蓉、济南万达广场、路劲・御景城等外来地产企业开发建设的楼盘。

    据悉，本次锐评会的评选嘉宾来自开发企业、代理机构以及媒体的权威人士。对于2008年度济南房地产红盘推选的上榜理由，在座嘉宾的心中都有不同的评判标准，这些标准也正说明这些楼盘的品质已经打动消费者，并逐渐成为消费者购房的选择范围。归纳总结起来，评判的标准分别如下：

    首先是体量够大。外来地产企业的大手笔、大气势，像海尔海城・全运村仅一期就有70万平方米的超大规模，引起济南消费者极大震动。

    营销思路创新。外来地产企业进驻济南，为行业带来新的开发理念，新颖的营销思路在这一年中以最快的速度占领了济南购房者的心。

    销售业绩够好。黄金的地段，合算的性价比，创新的营销思路，发挥品牌的优势，保利・芙蓉的逆市热销让我们看到了希望，也温暖着冰冷的2008年济南楼市。销售业绩好意味着楼盘受到了更广泛更高的关注，这样的楼盘被推选为“红盘”合情合理。

    改观济南城市面貌，对行业有推动作用。外来开发商企业带来新颖的产品，令济南城市面貌的提升更上一层楼，同时也带动着行业向前良性发展。2008年，随着外来品牌楼盘的开工建设，他们对这个城市的贡献也是有目共睹。

    开发商的品牌影响力。在此次锐评会上，记者发现，开发商的品牌影响力也是不容忽视的因素，外来品牌地产企业由于经验丰富，其产品无疑给了济南消费者以极大信心。

    另外，本地一些成熟的口碑上佳的开发企业，在这一年的发展中，逐渐形成了品牌优势，像重汽・翡翠郡、重汽・彩世界、阳光100、中齐・未来城、正大城市花园等楼盘也受到好评连连。