近期房地产政策一览

关键词：降息

    中国人民银行决定自9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，这是自2004年10月29日以来贷款基准利率的首次下调。

    10月9日起央行下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率也相应调整。

    10月30日下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。

    11月27日起，央行下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

    关键词：降首付比例

    央行10月22日出台房贷新政，明确对于居民首次购买普通住房和改善型普通自住房可实行七折利率、首付两成。

    关键词：降税

    自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

    关键词：国十条

    11月5日，国务院进一步扩大内需、促进经济增长的十条措施出台，“加快建设保障性安居工程，加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造”被列为“国十条”之首。

    关键词：重要支柱产业

    11月10日国务院召开省区市人民政府和国务院部门主要负责同志会议，“促进房地产市场平稳健康发展”成为会议部署的七项工作之一。房地产行业的地位被提到空前高度，在以往“ 支柱产业”的定位前冠以“重要”一词。

    关键词：中央经济工作会议

    一年一度的中央经济工作会议于12月8日召开，会议提出了明年经济工作的重点任务，2009年五项重点任务中有两项都谈到房地产行业。

    关键词：二手房政策放宽

    12月17日国务院常务会议研究确定了以下政策措施：加大保障性住房建设力度。进一步鼓励普通商品住房消费，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过两年(含两年)转让的，免征营业税。