购房者继续观望等待

    记者对购房人和部分二手房房主的调查采访显示，无论是购房人还是二手房房主，对楼市降价的心理预期并没有因上述政策的出台而消失，相反，他们因此更加犹疑。

    “政策总在出，是不是证明楼市还没有见底啊？”这是一直陷入“买房还是不买”的犹豫中的购房人钟先生在看到新政出台后打电话问记者的第一句话。“你说我是不是还可以等等，说不定政府还有更好的政策出台？房价是不是还能再落落？”钟先生的心态代表了记者17日采访到的多数购房人的心态。

    “对我而言，所有的税费优惠、利率优惠都不如房子降价来得直接。现在的问题是，我总觉得房价还没有到底，我如果因为这些利好政策就赶紧买房，就像丢了西瓜、捡了芝麻一样――在这种市场背景下，利好政策实施的时间不会短，所以我不担心我享受不到，我要再等等，看看房价还能不能再降。”雷女士等购房人已经做出了决定。

    卖房人也没有因为营业税优惠政策出台而“出手”。除了个别因为孩子要到外区就学等特殊情况而表示可以考虑降点价、赶紧出手的外，10位二手房房主中，有8位表示不会因此而把自己的房子“贱卖”。对他们而言，现在北京楼市处在降价通道是他们不愿意出手的重要原因，和买房人不同的是，他们认为，“政府都在救市了，明年房价或许会起来点，到时候我再卖也不迟。”