中国房地产市场透明度大幅提升

    国际房地产专业服务公司仲量联行的专项调查显示，在过去两年间，全球很多新兴市场的房地产市场透明度均得到了提升，其中在亚太地区中国透明度改善幅度最大。

    根据仲量联行最新发布的中国房地产市场透明度指数报告显示，目前中国房地产市场为半透明市场，在此前低透明 度的基础上提高了一个等级，并首次超越了印度。

    该报告首次对中国房地产市场透明度进行了深入总结。调查显示，香港是全球透明度最高的市场之一，台湾处于半透明区间，而澳门位居低透明水平，处于内地一线城市之下，略高于大陆二三线城市。

    仲量联行华南地区资本市场投资部主管钟德尧表示，内地三类城市的房地产市场在透明度方面差异很大。近几年，内地一线城市如北京、上海，房地产市场透明度日益增加，而华南地区如广州、深圳，相比之下仍有距离，在商业房地产的信息流通等方面，仍缺乏系统的统计数据及走势分析。

    从调查结果可以看出，中国房地产市场透明度得到大幅提升的主要因素有：全球化的影响，内地资本和企业数量日益增加，推动房地产市场对准确市场信息和采纳国际范例的需求；房地产投资交易量日益加大，直接推动房地产市场的开放度；房地产开发商上市增多，这些企业通过年度报告披露的信息量也随之增加；中央政府政策以及中房指数等发布更多公开信息。

    钟德尧说：“我们对中国房地产市场充满信心，预计未来几年中国房地产市场透明度将得到进一步改善，尤其是在市场基本信息获取和法律政策体系方面。”