省城二手房开打“降价牌”

购房者要么持币观望，要么使劲砍价

省城二手房开打“降价牌”

   “房子在中介挂了一个月，开始报价62万元，最后降到60万元卖出去。”省城张辉先生谈起卖房经历，非常感慨，没想到二手房市场也不景气。记者了解到，在房产市场即将迎来“金九银十”销售旺季之时，二手房市场不景气的局面依然没有改变，不少二手房打起了“降价牌”。

    据了解，不少二手房房东一改过去对二手房市场非常乐观的看法，纷纷降价出售。8月初，张辉把一套90平方米的房子在山大路一家中介挂牌出售，报价62 万元，“当时中介经纪人信誓旦旦地保证不出两个星期就能卖出去，没想到等了将近一个月也没卖出去。”最后，张辉又在另外4家房产中介挂牌，并在报价上降了2万元，“早知道去年卖了，听说很多临时涨2万元都能卖出去，今年的行情确实不大好，要不降价说不定还卖不出去。”

    “原以为这段时间市场冷淡是暂时的，现在看来短时间内市场冷淡的局面不会改变，还是赶快卖出去，再晚点说不定价格还低。”刚刚把自己的房子卖出去的孙女士表示。

    记者从21世纪、玛雅、万亨等房产中介了解到，目前很多二手房都不是一口价成交的，一般都要降上两次价才能出手，降价幅度在2万元左右。花园路某房产中介的魏先生介绍，现在卖套房子可真难，购房者看上十多套房子还是没买的意向，再这样下去月底的奖金就没影了。“现在购房者不急着出手购买，而且在价格上老砍价，一砍就是两三万，原来哪有砍价的，都是一口价，现在不行了，很多房东都撑不住只好降价出售。”

    业内人士分析，按照房产市场目前的成交状况来看，往常“金九银十”的销售旺季有可能旺不起来，国家一系列的宏观调控政策初现成效，新楼盘价格的上涨趋势得到了明显遏制，二手房价格目前来看也涨不上去，很多购房者期待房产价格“跳水”，有购房需求的人群也在观望，这加剧了当前二手房市场不景气的局面，二手房降价是大势所趋。