畅想舜耕路的明天

2008-08-29 23:48    作者:张敏   来源:  

2008年8月29日上午9:30分,山东新闻大厦东岳厅,齐鲁晚报主办的舜耕路发展高峰论坛正式开始。

    2008年8月29日上午9:30分,山东新闻大厦东岳厅,齐鲁晚报主办的舜耕路发展高峰论坛正式开始。应邀的嘉宾,除了舜耕路一线做项目的开发商,还有文化使者济南市考古研究所的李铭所长、山东大学经济学院的副院长、房地产研究中心主任李铁岗院长、山东师范大学的程道平教授,更邀请了市民代表,共同话说改造过程一波三折的舜耕路。
  舜耕路是一条重要的南北交通要道,这是从城市规划的角度来说。如果从更温馨一点的角度的去看,就会发现,舜耕路是一条“有故事”的路。这个故事的开始,甚至追溯到了尧舜禹的大舜时代,那个每天日出而作日落而息的青年可能没有想到,因为他坚定不移的脚印,成就了一条充满人文气息、让老济南人引以为傲的舜耕路。

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信立怡高房地产顾问机构的总经理朱江以贯有的风格简洁的总结出舜耕路的三大特点:第一,它是城市的中轴。贯穿南北、东西对称的中轴。第二,舜耕路是济南高尚生活元素的浓缩区域,基本上代表了济南市最高端的生活元素。第三,它的生态环境优于其他区域。具备了这样的三个元素,其土地价值不言而喻,在高峰论坛中被大家多次提到的银丰山庄,显然就是受益于舜耕路的地产赢家之一。银丰山庄的陶晓斌副总经理“笑纳”了这种评价,不过他更愿意从感情上,把舜耕路看做一个老朋友,非常希望它有更好的发展。面对现在束手束脚的舜耕路,这份情感仿佛打了个结,也许,很多热爱舜耕路的市民心里都打了个结。到场的一位业主的话很朴素也很中肯,她说她身边的朋友都很羡慕她住在舜耕路板块。泉城公园仿佛是自己家的后花园,华联则是生活超市、舜耕山庄,以及周边的大专院校、中学还有外国语学校,让孩子始终在浓郁的文化氛围里“泡着”。这对于一向重视子女教育的济南人,很是看重。唯独目前路不通的问题,让大家只能“绕道”生活。所以,她们最简单也是最强烈的期望就是政府快点给大家一条顺畅的舜耕路。

让我想起一句诗:你这这头,我在那头……(摄影、晓阳)

作为“外来人”的吴一以鲁能地产的营销总监的身份2006年就来到济南,他认为领秀城设置的配套设施是非常齐备的,但仍然在等待一个“恰当的时机”获取爆发点,这个时机就是舜耕路的开通。他也强调要保持舜耕路浓郁的人文格局和方向,不要完全妥协于商业建设。对于这样的建议,听着最舒服的莫过于李铭所长。在历次论坛上,他都不厌其烦的为大家普及济南这座城市的文化内涵,这是个真心爱惜并愿意生活于斯的人。虽然他是一位考古工作者,可他为舜耕路打得比方却很时髦,他说舜耕路周边的环境很不错,那也是在济南市环境最好的一个地区,开通以后也能够提升整个城市的档次。现在都讲求网络,城市的道路和网络一样,网络的通畅意义是比较深远的。同样期盼舜耕路南端开通的还有天泰太阳树项目。邓永亮直言这是个很有特点的项目,也是一个与自然环境、环保节能的有益尝试和对话的产品。可是道路的不畅也让他们有一种有劲儿使不上的感觉。

一座“垃圾山”,挡住的不仅仅是脚步……(摄影、晓阳)

李铁岗院长完全配的上“资深房虫”的称号,他这位山东大学经济学院的副院长、房地产研究中心主任可不是虚的。他曾经以4700元、平米的价格,拥有过银丰山庄最漂亮的房子,但看到进程缓慢又推掉了。面对现在8000多元/平方米的价格,李老师直呼自己的此次出击毁誉参半。他把舜耕路板块的几处高端住宅的现状形象的形容为“两个葫芦二个村”,实在让人叫好。葫芦里都是漂亮的种子,遗憾的是葫芦腰太细了,外面的人进不去,很难看到。而道路的不畅甚至让两个楼盘的人们遥想相望又遥不可及,恍若一对的恋人总有不可企及的距离。因为没有在舜耕路沿线买房,自称为最超脱的程道平教授,用一句“要致富先修路”概括了一条道路的巨大意义。如果没有通常的道路保障,根本无法谈及城市功能的和谐、居民生活的和谐。程老师忍不住对开通后的舜耕路提出了“全景式的梳理”这样一个概念。舜耕路是这个城市的文脉,通过梳理,和具体的体现,就能够实实在在地告知公众、告知老百姓舜耕路地区的区域价值。对文脉做一个全景式的梳理,可以提升舜耕路在广大市民心目中有一个更加清晰的印象,这是值得一做的事情。

并不长的舜耕路,牵动了在座的每个人,还有不在座的更多人。让我们这些热爱泉城热爱大舜文化的人一起期盼,几经波折的舜耕路,从此一马平川。

 

【相关资料链接】

 

【舜耕路】名字由来:舜耕路,传说中五帝之一的舜曾经耕种于历山,也就是今天的千佛山,舜每天耕田的必经之路,就是我们今天看到的舜耕路。

【舜耕路】周边项目:高档楼盘居多:银丰山庄、天泰・太阳树、鲁能・领秀城、国华东方美郡、白金瀚宫等众多高品质楼盘在该片区崛起,随着众多高素质人群的相继入住,该区域已成了济南市的高尚生活区。

【舜耕路】周边配套:

学校:舜耕中学、银座双语幼儿园、济南大学、山东财政学院、中华女子学院

休闲:泉城公园、舜耕山庄、南郊宾馆、山东大厦

公交线路:446685110 

 

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