2008中国房地产暨土地营运交易会上搞团购

金秋十月 2008中国房地产暨土地营运交易会上搞团购

背景资料：5月1日，搜房网组织了一个千人看楼团，有买家当场成交，享受到发展商提供的额外99折。而6月14日组织的雅居乐团购当天成交9套

8月2日，总人数接近2000人的看房团在上海分10路集体看房，所到之处，几乎所有楼盘开发商都给出了相应折扣迎客。

上海房地产团购网开通短短一个月来，受到了购房者们的热烈欢迎和疯狂追捧。网站的流量节节攀升，论坛注册人数每天不断增加。每天都有不少网友主动在各大论坛宣传上海房地产团购网。

分析：团购这一概念最先指的是单位团购，如今，随着网络的发展，网络消费渠道的成熟，网络消费额日渐成为一种时尚的消费方式，网络团购业成了团购的一种简便的方式。随着l楼市的低迷购房者团购的热情被调动了起来。诚然，这不失为一种好的购房方式，团体购房对购房者来说在更家容易谈妥价格，在一定程度上吃的到优惠，对开发商来说，薄利多销形成规模效益。这严以来何乐而不为呢？

      但是，从操作结果来看，成功率还不是很理想，据了解广州几家房地产开发商的负责人表示，虽然绝大部分都表示团购为特定单位，不可以随便享受。但也承认在具体操作过程中很难把握客户的具体身份，开发商主要还是看销售中心报上来的客户数量来批折扣。两外，自发组织的团购活动成功率业是相当的低，因为这样缺乏一个很有利的能购让团购成员新人的领导中心。

  操作：在房交会上组织团购，前不久有人曾呼吁过。但由于其操作的艰难性，一直没有实现。鉴于目前楼市仍在徘徊，成交量一直不高，《2008中国房地产暨土地营运交易会》组委会决定迎难而上，在2008年10月18日至21日尝试组织房展会现场团购活动，成功与否，我们试目以待。望有团购意向者时刻关注。