楼市持续低迷，地产开发商看好房交会

楼市持续低迷，地产开发商看好房交会

8对中国人来说是一个吉利的再也不能再吉利的数字的，但在今年，好像多少有点不那么灵验了。房地产业在8面前也低下了高贵的头颅。显的很是低调了起来。

“救市”对于房地产业来说，除了国家调控，自己调节，外部大环境等因素外，还有一点在业内比较看好的就是房交会了。从每一届的房交会规模就能够很好的看出来。每当房地产业态势下降时，房交会的规模便会大起来。2008年市场出现低迷徘徊的情况，此次《2008房地产暨土地营运交易会》的规模多少也可以看出开发企业的心态。市场长期低迷不能及时回暖，对于开发企业有着很大的压力，这来自于资金回笼、对未来不确定等方面。面对低迷的市场行情，各个楼盘开始积极应对扭转局势，从房交会规模上看就可见一斑。可以说在楼市低迷之时，每年一度的房交会无疑会成为刺激楼市的一剂兴奋剂，今年10月份的《2008中国房地产暨土地营运交易会》更不例外。

据有关业内人士称，从往年情况来看，房交会期间房屋成交都会有所放大，今年年后楼市低迷，很多开发商都在捂盘观望，鲜有新项目上市。从购房者方面来看，今年以来房价持续走低的趋势，购房者们大都持观望态度，10月份后，购房者的观望态度会有所改变，。每年房交会都会聚集较多人气，因此开发商大多会选择在房交会期间扎堆推盘，这样开发商便和购房者走到了一块。在今年《2008年中国房地产暨土地营运交易会》参展的的楼盘在价格上低于楼市均价，并且因此有望在一定程度上刺激新房成交。另外，在10月份的《2008中国房地产暨土地营运交易会》上，还策划添加了“万套优质特价房，万种购楼特别奖”这一活动，增强了参展企业与购楼者的互动性，提高了购房者的购买欲，使得现场购房活动锦上添花。

记者还了解到，面对现在的楼市不景气，有些开发商选择缓一缓的态度。某个房地产老总称，现在反正楼市业不景气，自己就给自己放个假，出去旅游一下或者在在家里看奥运会，等到秋季再说吧！而对购房持观望态度的人士也有自己的看法，“楼市低迷了近一年了，等也等的差不多了，等10月份的时候去房交会上参观“考察”一下，做决定是时候了。”

由此，可以看出《2008中国房地产暨土地营运交易会》有望成为广州楼市回暖的风向标，并成为唤醒全国楼市这盘棋中的一粒重要棋子。