中介变卦硬说市民违约 一万元意向金遭遇合同“陷阱”

    8月5日讯  8月4日刊登《2万元意向金被中介潜规则》后，有市民向本报反映她在中介也遭遇到类似的情况。
    2007年11月份，市民李女士着急为父母买房，在网上看中了一套不到100平方的二手房，标价61万，便联系到该房源中介－21世纪不动产某加盟店。该中介开始要李女士交3万元意向金，但由于李女士当时手头钱不够，最终经过协商，李女士向该中介交了1万元作为意向金。
    通过中介李女士去看了房，认识了房源的房主，但房主是一烟台人，常年不在济南。在中介的参与下，最终双方议定以62.5元成交。何以高出原来的标价？李女士说：“看房那天，还去了很多也是看房的，其中有人吆喝这要出62万，我就出了62.5万，因为这房自实在有些急。”
    同时由于是二手房，还议定与开发商联系改换房主的费用由买方李女士承担，需1万元。据最终协商结果，李女士还与房主、中介签了合同，合同上包括了改换房主的费用由买方李女士承担这一内容，但并未写明是1万元。同时双方约定2天后一手交钱一手交房。
    但就在李女士准备付钱的前一天，中介突然打电话过来告诉她，与开发商联系改换房主的费用要3万多块。李女士为此很气愤不解，第二天便没有赴约交钱。“说好了一万多，突然又变卦3万多，这是什么事吗？”李女士现在对此事还耿耿于怀。
    买卖没有做成，李女士认为中介突然变卦理应退还她中介费，但中介却以李女士违约为由拒绝退还，并告诉她，中介费早已由中介公司和房主平分。“可是，在我跟他们一业务员的电话中，他们也承认他们一开始说的是1万多，我还录了音。但他们硬说我违约！”李女士说。李女士为此想过通过法律途径解决，但由于相关费用太高便作罢。