济南：观望者增多 二手房价格悄然下滑

    本报7月7日讯“最近二手房交易市场特别冷清，交易量直线下降，而售房价也出现了不同程度的下调，个别位置的房价能下调三四百元。”记者从省城部分房产中介了解到，最近一段时间以来，省城二手房价格出现悄然下滑，购房者持观望态度比较明显，尽管房价松动，但二手房市场依然寒气逼人，成交量较前期出现明显下降。

    “现在二手房越来越不好卖了，6月份只售出了一套房子，这个月到现在还没开张呢。”7日中午，在和平路一家房产中介，经纪人张女士无奈地向记者表示，最近一段时期，省城二手房市场特别不景气，二手房价格出现松动，个别区域的房源相对于三个月前，价格几乎能下调三四百元。她告诉记者，自己前一段时间刚做成了山师东路附近的一套单位宿舍，单价在6500元左右，这个位置的房子在春节后那段时间，价位一般能在7000元左右，她告诉记者，那些位置稍好一点的房源，以前在网上挂不了两天就能出手，现在不行了，一定程度上存在有价无市的态势。张女士表示，现在二手房房源应该比较充足，不少有多套住房的市民也在等着出手，但购房者却寥寥无几，在很多城市房价下调的大环境下，购房者等等看的心态比较明显。

    记者了解到，近期二手房市场寒气逼人的情况在省城并非个例，二十一世纪不动产一位经纪人告诉记者，最近两个月来，他们的二手房交易量也出现了大幅下滑，成交量比前一段时期大约能缩水一半多。一位不愿透露姓名的经纪人向记者表示，最近几年，省城房价一路攀升，导致二手房市场越来越热，购房者争先恐后，最近可能受经济环境及南方城市房价下跌的刺激，一些炒房的市民现在手中不敢存房，购房者也丧失了前期购房的狂热，只要不是急于用房，购房者观望心态越来越明显。