地震带给房地产界的三点思考

    5月12日汶川大地震后第九天，举国志哀第三天，四万多同胞遇难，二十多万同胞受伤，伤亡惨重。“城市―县城―乡镇”，受灾情况呈阶梯式的递进，跟房子倒塌脱不了关系，默哀中，细细品味一下地震带给房地产业的思考和反省。

    为什么大量的校舍纷纷倒下？

    汶川大地震，众多的校舍率先倒了下去，给了广大房地产商一个重重的耳光，也给了与此相关的一干部门一个重重的耳光。质量不过关？抗震系数不够？偷工减料？监管缺位？个中总有问题，要不然，为何独独有一个建筑商经办的五所“希望小学”能屹立不倒？

    中国住房和城乡建设部回应“对校舍建设中的质量问题绝不姑息”，是的，责任一定要追究，还应该彻底追查其他地区是否也有同样的豆腐渣工程，更重要的是痛定思痛，在以后的工作中把好关，用好料，做好事，让孩子们能安全、安心的学习。

    但愿各类建筑商、房地产投资开发商能够因此受到触动、警醒，莫让庇护我们的房屋成为灾难来临时的帮凶！！

    房毁人亡 灾民还要还贷？

    地震给灾民带来的与房子有关的另一个难题是，“地震导致房子倒塌，贷款买房的人可能还要背负欠款。”日前，银监会表示“受灾地区企业和个人的贷款等将可以延期偿还。”至于如何更人性化的处理问题，还需要进一步的政策。

    之后引起更多人关注的问题则是，如何才能尽量转嫁风险，减少地震给个人带来的损失。关于这一点，常受地震侵害的日本，其地震保险法规条款相当细致，可以借鉴。

    房地产商捐助 却招来谩骂声一片！

    在各方都在捐款捐物，上演“一方有难，八方支援”的温情画面时，房地产商的表现，却招来了一片谩骂声。大致都在批评他们“挣的多，捐的少”，“为富不仁”，潘石屹、王石两个话题人物又一次走在了风口浪尖。潘石屹号称“钱一辈子也花一完”，却只捐了200万给灾区，引来了无数人的讥讽，王石说”万科捐出的200万是合适的“，更招来了无数人的抨击。网友叫喊着不再买他们的房子，让他们的公司倒掉……

    不管他们是否有后续的捐助行为和救灾行为，至少，在面对公众时，他们的回应过于自我，一如房地产界惯常的自私。在承担社会责任，树立企业形象这条路上，房地产商仍任重道远！