成交量虽上升 上海住宅均价创五周最低
2008-04-30 18:08 作者：杨凯 来源：
上周申城推盘量在3万平方米以上的新盘项目达5个，小户型房源集中上市。与成交量上升形成鲜明对比的是，商品住宅成交均价环比下跌了3.73%，创近5周来新低。
最新交易统计显示，上周申城推盘量在3万平方米以上的新盘项目达5个，小户型房源集中上市。与成交量上升形成鲜明对比的是，商品住宅成交均价环比下跌了3.73%，创近5周来新低。
松江区是上周全市各区中商品住宅供应最为集中的区域，共推出8.80万平方米房源；闵行区上市了4.77万平方米。除这两个传统供应大户外，上周外环以内的新增房源也较多，对市区可售量不足的情况也有所改善。如普陀、天山两个区域也分别有4.36万平方米和4.38万平方米商品住宅推盘上市，黄浦区也有1.69万平方米的房源上市。上周住宅成交量最大的两个住宅项目天山华庭和聚丰景，套均成交面积都在100平方米以下，分别为75平方米和98平方米。
与成交量上升形成鲜明对比的是，商品住宅成交均价环比下跌了3.73%，创近5周来新低。易居房地产研究院认为，短期内商品房成交均价环比下滑主要是成交结构的变化，从上周成交前十名项目排行看，均价在万元以上的只有两个，从而拉低了成交均价。 （徐运）
admin
相关阅读:
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。