楼盘售价雾里看花 “晒房价”晒出秘密

　　本报４月１７日讯　“你的房子多少钱买的？”“如今房子有没有升值？”……近来，网络上不少房产论坛掀起了“晒房价”的热潮。专家指出，售房信息不透明是造成“晒房价”热的主要原因。“同样的房子，价钱却不一样。朋友们都来晒一下自己买房的价格吧，给朋友们提供一个真实参考。”近日，记者在济南业主论坛上看到了邀请业主们“晒出房价秘密”的帖子。跟帖业主非常多，大家纷纷晒出自己的购房时间和价格，以供参考比较。

　　在省城花园路附近某小区购买房子的一位业主说，“我的房子是２００７年５月买的，１９０平方米，购买价格是５２４０元／平方米。听说今年的平均价格是６５００元了。”“我的是２００５年５月买的，１０７平方米，购买价格是３９００元／平方米。之前有人买的才２５００元／平方米，现在已经５０００元／平方米左右了。”一位在工业南路附近某小区买房的业主说。房价涨速之快，是“晒房价”业主们感慨最多的。

　　除了纵向比较，业主们也很关心房价的横向比较。一位在济南东部某小区购买房子的业主在论坛里留言感叹，自己通过“晒房价”活动中网友晒出的价格比较，发现自己左邻右舍的房价都不一样。“一栋楼一价、一单元一价、一层一价、东单元加价１００元。”该业主表示，网友公布的房价，给自己买房提供了宝贵参考。

　　对于“晒房价”的热潮，省城地产界一位人士评价，买房时，购房者与开发商信息不对称的问题太严重了，从售楼处问到的销售价格往往弹性很大，通常是一个含糊的均价。消费者往往只能了解到自己选定的一套房，而不能根据楼层、位置与价格进行一个综合的参照。在一个相对开放的市场中，消费者理应享有的对房屋售价的知情权，却要依靠网络交流来间接获得实在令人深思。