买房四年仍未办证 业主：感觉被忽悠了

    买房已经4年多了，然而整幢楼126户业主无一拿到房产证。近日，该楼居民联名上书，将情况反映至本报。

    业主：感觉当初被忽悠了

    这座孤零零矗立在华山东路路边的居民楼共7层、9个单元。据介绍，该楼兴建于2003年前后，是原济南花岗石厂与历城区第十三建筑公司联合开发的。

    住在该楼的一位业主告诉记者：“我们大都是在2004年前后入住的，当时房价每平方米1900元左右。购房时开发商承诺，当楼房销售至90%的时候，就给业主办理房产证，于是我们就买下了房子。现在该楼全卖完了，可我们的房产证却毫无着落。我们多次找过开发商，对方只是让我们等，孰料等了4年还无进展。”

    由于华山周边城市规划建设不断推进，不少业主担心，一旦自己所住的楼房因市政规划被拆，到时自己没房产证，损失咋办？

    开发商：该楼属集资建房

    昨天中午，历城区第十三建筑安装公司总经理武先生接受记者采访时称：“该楼业主所反映的问题有失实之处，那座楼是我们与济南花岗石厂以集资建房的形式联合开发的。在安排了原来工厂的职工以后，剩下的房产就对外出售了。因为是集资建房，根据现行政策规定，房屋产权还不能落到个人名下，但我们有整个楼盘的大房产证。另外，在我们与购房者所签订的房屋转让协议上，也写明了是集资建房，并标明‘若以后政策允许，甲方会协助乙方办理个人房产证’，现在我们正在等待相关政策的出台，并尽力协助业主办理房产证。”

    而记者也从一位业主手中看到了武先生所说的房屋转让协议，而上面确实写有该楼是“集资建房”，“若以后政策允许，甲方会协助乙方办理个人房产证”等项目。

    房管局：将调查开发商行为

    昨天下午，济南市房管局工作人员告诉记者，集资建房是指单位提供国有划拨土地，由单位和职工共同集资缴纳建房款，再委托建设单位开发建设的，属于经济适用房的组成部分。根据国家政策规定，单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。对该楼业主所反映的情况，房管部门工作人员表示将予以调查。