济南:为卖大面积住房售楼员竟私改订单

　　记者　韩适南　实习生　张月

　　吴女士说事：３月２６日，我经朋友介绍，在济阳一房地产公司买房子。之前我已看好了他们公司的两套房子，一套是８８．０３平方米，一套是９２．２５平方米。可是到房地产公司后，业务员告诉我８８．０３平方米的房子已经卖出去了。

　　为了让我相信，他拿出卖房的订单给我看，一张是每平方米１７７０元，总价格１５．４万；另一张每平方米１７６０元，总价格１５．８万。这两套房子面积均为８８．０３平方米，其中就有一套是我上次看中的。

　　我一看自己想要的这套８８．０３平方米的房子已经出售了，就只好买下另一套９２．２５平方米的房子，于是签了合同，并一次性付清了房款。

　　回家后我忽然意识到自己被骗了。两套面积相同的房子，单价低的总价怎么反倒高。我这才想起当时业务员给我出示的两套８８．０３平方米房子的订单中，有一张有涂改的痕迹。

　　于是我打电话到销售公司，一姓张的经理解释说，之所以出现单价低总价高的问题，是因为新业务员写错的原因，公司说他们已经进行了相应处罚。我还是越想越气，觉得这家公司不可靠，现在我想把房子退了，可是他们说合同都签好了，退房要付４０％的违约金。

    记者调查：记者电话联系了该房地产公司，一柴姓销售经理对此事做了解释。

　　柴姓销售经理：我们已承认８８．０３平方米房子的订单有误，是工作人员算错导致的，这也是难免的。吴女士打电话询问时，我们也承认了。

　　那张被改过的票据是营业员个人做的，可能是为了让客户买那套９２．２５平方米的房子，才说另外的一套已经卖出去了。事实上，那套９２．２５平方米的房子条件确实更好一些。而且吴女士看到８８．０３平方米的房子卖出的订单时，她就怀疑订单被改过。但业务员当时就解释了，解释后才签订了买卖９２．２５平方米房子的合同。吴女士是在知道这些后才签的合同，所以不能说我们公司不讲信誉。

　　不仅如此，在吴女士与我公司交涉后，公司在吴女士的购房总价上给予了１０００元的优惠，并且公司对私改订单的业务员作出了处罚。