济南将建７０万平米经适房 小户型为主

    明年，济南市将建设70万平方米经济适用房，七成新房套型建筑面积将控制在90平方米以内。日前，由市政府批准公布的《2009年住房建设计划》透露出明年我市住房建设的走向。

    三成新房“优惠”百姓

    根据计划，在2009年度我市新开工639.46万平方米住房中，经济适用房70万平方米，共计10000套；拆迁安置房128.46万平方米；筹集廉租住房4万平方米，共计800套。在住房结构上，2009年新建政策性保障住房占新建住房总量的31.7%。

    据了解，计划建设的经济适用住房和廉租房套型建筑面积全部控制在90平方米以下。2009年，我市将筹集8800万元向约2.4万户低收入家庭发放廉租住房租赁补贴，实现“应保尽保”。

此外，计划拆迁安置房建筑面积128.46万平方米，其中棚户区改造拆迁安置房计划新开工面积93.25万平方米，共计 10000套；涉及小清河治理改造拆迁安置房计划新开工面积35.21万平方米，共计3800套。

    90平方米以下套型建筑面积共115.6万平方米，占新开工拆迁安置房总量的90%。

    七成新房不到90平方米

    2009年，我市计划新开工商品住房建筑面积437万平方米，共计42000套；其中90平方米以下套型建筑面积262万平方米，占新开工商品住房面积总量的60%。在住房结构上，建筑面积90平方米以下的住房占新建住房总量的70.6%。

    此外，我市将确保不低于70%的新供应的住宅用地用于廉租住房、经济适用住房、中小套型和中低价位商品住房建设。

    解决进城务工人员住房难

    该计划重点建设经济适用住房和廉租房项目，以城市低收入住房困难家庭为保障对象。并首次明确提出，在推进棚户区改造的同时，多种方式解决进城务工人员住房困难。

根据计划，我市明年将投资5000万元解决外来务工人员住房困难，对部分进城务工人员提供租赁住房。

    加快制定“双限房”政策

    在计划中，“双限房”这个词汇首次出现。据了解，所谓双限房通俗地说就是限户型、限房价商品房。“双限房”推出的初衷是为了让城市中低收入家庭有能力购买商品房，是一种保障性住宅。

    根据计划，政府将指定相关部门加快研究制定“双限房”相关政策以及土地、财政、税收、金融等支持保障住房的政策，使保障制度更加系统规范。