济南：“贸易楼”今起选房 五天内选完

    今天开始，汽车厂东路南棚改片区(即贸易楼片区)被拆迁居民将陆续参加选房，787户居民将在5天内完成现场选房。在同一被选楼房档次内，精神病人、双目失明、下肢残疾不能独立行走的被拆迁人经公示后优先选房。

    据介绍，汽车厂东路南片区的选房将根据被拆迁人原住房建筑面积和安置房源的情况进行分批次配档划段，按拆除原建筑面积(每平方米计算1分)和被拆迁人常住户口最大年龄(每岁计算1分)两项相加，由积分多少从高分到低分进行排序选房。

    在每个被选楼房档次内，精神病人、双目失明、下肢残疾不能独立行走的被拆迁人，经过公示后将优先选房，其余被拆迁人按照积分多少排序点名选房。选房人所选择的房屋，必须在选房通知单中指定的建筑面积档次范围内进行选房，不得超过范围选择。在本档次内选择的房屋按评估基准单价加楼层差价和朝向系数的价格计算差价。

    选房过程中，只能由产权人、承租人或受委托人进入现场选房签字确定。为使选房顺利进行，每户选房时间不得超过5分钟。对已选房屋，后面的选房人不得再选，只能在其他未选房屋中进行选择。选房开始后，点名3次没有应答者，按照顺序号进行下一户选房。当日选房不到现场者，视为逾期不到，按照相关规定进行货币补偿。

    房屋选定后，被拆迁人必须按《签订协议保证书》规定的时间签订房屋安置协议或产权调换协议，否则视为自动放弃所选房屋，改为货币补偿。

    汽车厂东路南片区拆迁日期为2月28日至5月30日，拆迁补偿评估基准价格为4464元/平方米。片区为被拆迁居民提供了6栋回迁安置楼，其中，4栋为11层的小高层，2栋为21层的高层。回迁房户型建筑面积多集中在50平方米-70平方米间。

附：汽车厂东路南片区选房配档表(单位：平方米)被拆迁居民原房屋建筑面积 对应可选安置房建筑面积
    82.75以上 108.06
    78.93―82.74 93.22
    65.15―78.92 84.59―89.48
    60.84―65.14 76.76―80.47
    50.53―60.83 67.30―72.32
    41.96―50.52 62.24―63.43
    31.39―41.95 60.07―61.49
    31.38以下 54.51―58.32