厉以宁：房价未现拐点 供求紧张房价涨

    据《扬子晚报》报道，3月4日，针对去年年底到今年年初，万科董事局主席王石提出的房价“拐点论”，全国政协常委、北京大学光华管理学院荣誉院长厉以宁表示，没有看出房价处于拐点。

    厉以宁说，房价整个问题是由供求决定的，供求紧张，房价要上涨。应分成三类房子，高档住宅，市场调节；廉价出租房，政府保证供应；经济适用房或中低档商品房，既应考虑市场调节，政府也应调节。这样才能解决问题，不能一刀切，不能把高档房跟廉价出租房混为一谈，这是不科学的。其实现在没有明确哪一类房子出现拐点。无论是哪类，在市场销售量中，都影响全局。房子问题还需仔细观察。政府的任务就是更大量地盖廉价出租房，这有利于长期稳定房价。政府应让经济适用房能加速供应，就可以缓解市场问题。

    此外，全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼也表示，就目前来看房价拐点还没有到来。“目前市场上盛行的房价拐点论，具体来说并不太准确。”于炼表示，此前房价“拐点论”的出台，是由于深圳、上海等城市的房价，在短期内出现了大幅下跌。但中国目前仍未形成具有共性的房地产市场，深圳、上海等地的房地产价格变化，不代表中国整体房地产市场的现象，当然也就不能简单地和其他城市进行类比。