村民听信传言乱占乱建 城中村争相拔高

　　近日，本报连续收到来自邹城市孟庄村民的求助信。这些村民反映，今年春节前后，村里一些人听信该村即将改造的传言，争相开工建房，导致房屋遮挡阳光、侵占公共用地的情况时有发生。２月２８日，记者来到信中所说的孟庄，对此事进行了调查。　　
　　一条街上９处工地
　　孟庄村隶属邹城市钢山街道办事处，是一个有着７００多户常住居民的“城中村”。一进村，砖块、钢筋的撞击声和搅拌机的转动声就从四处传来。街道上堆放着不少砖瓦、砂石、水泥等建筑材料，正在施工的工地也随处可见。
　　记者看到，村内住宅大部分是比较旧的平房，不过一些新建或在建的多是两到四层的小楼。村子中间一条主要道路的南侧，一栋三层楼在施工，几位工人正忙着卸钢材。４０多岁的房主称，这栋楼是用来自住的，多余的房子会向外出租。对于三层楼是否会影响周围的平房住户，他称这是他家的宅基地，施工是合法的，对别人不会有影响。
　　记者数了数，在这条长约一千米、自东向西横穿村庄的道路两边，在建的房屋共有九处之多。此外还有几处是刚建成或准备开工的。四五米宽的道路上，有些路段被建筑材料挤占得只剩下不到一米宽，机动车很难通行。而旁边的一些两三米宽的小巷子里，有的干脆被搅拌机或砂石堆堵得严严实实，行人都无法过往。
　　老邻居因建房反目
　　孟廷军（化名）家几代都住在孟庄，和邻居关系一直挺融洽。可最近他却与南边的邻居闹起了纠纷。去年夏天，南边邻居将平房拆掉，新建了一栋高达１０米的三层楼。楼房与孟廷军家的南屋仅隔着不到两米远，邻居还想在这个狭小的公共空间内建一座厕所。楼的遮挡使家里冬天很少见到阳光，别人家的厕所建到自家大门边，孟廷军一家不干了，两家矛盾不断，甚至大打出手，孟廷军的妻子还气得生了病。　在与孟廷军闹纠纷的村民家中，房主的母亲介绍，她家的房是让一家开发商建的，建成后开发商给她家分一套房子，剩余的再卖出去。这栋三层的小楼约有１０００平方米，她家分到２００平方米左右。
　　当被问到建这栋房是否得到了规划部门的批准，她说：“我家当时把宅基证给了开发商，他们说要拿着证去办理建筑手续。具体怎么办的我也不知道。”至于和邻居家的矛盾，她称在自家宅基地上建房，别人无权干涉。
　　据了解，按照《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村分配给村民使用的，村民只能在上面建造房屋供自己使用，但所有权归村民集体所有的农村土地，村民不能在上面擅自开发商品房。
　　孟廷军与邻居的纠纷在孟庄并不是个例。从２００７年末开始，孟庄兴起建房热，房屋高低参差不齐、侵占公共用地的情况时有发生，村民因为建筑遮挡阳光、阻断道路等闹起了矛盾，吵嚷打闹甚至“对簿公堂”的事也屡见不鲜。
　　改造传言掀起建房热
　　采访中一些村民介绍，建房热最重要的原因，是一些人认为村庄即将进行改造，想尽快建房以获得更多的补偿。
　　在孟庄社区居委会，一位姓孙的主任称，的确有一部分人听信传言，想通过建房进行投机，其中一些房屋的建造很可能没有经过相关部门批准，但大部分居民是在自己的宅基地上建房，目的也是自住，应该是有合法手续的。至于孟庄村近期是否要改造，他也不清楚。
　　邹城市国土资源局的工作人员介绍，市里为了整治个别地区乱占乱建的问题，已专门成立“邹城市春季城乡环境综合整治办公室”。办公室联合多部门将严查违法占地及违法建筑。