广州六成楼盘降价 个别楼盘降价５７％

　　大众网-齐鲁晚报讯　据《南方都市报》报道，调查显示，广州市１０８个主流在售楼盘中，与２００７年１０月前后的房价相比，有１个楼盘跌幅超过５０％，１７个楼盘跌幅在２０％－４０％之间，４４个楼盘跌幅在２０％以内。而跌幅最大的前１０个楼盘，每个跌幅都超过２９％．另外，有２１个楼盘房价已经止步，１５个楼盘处于断货阶段，只有不到一成、１０个楼盘房价上涨。

　　广州中心城区由于土地日渐稀缺，房价的抗跌性素来较好，不过在２００６－２００７年房价急升过后，目前也有不少楼盘房价回落。

　　在新移民的居住乐土番禺，有楼盘的房价罕见地出现“腰斩”。据调查，价格“腰斩”的楼盘为锦绣香江山水华府二期，２００７年１０月该盘山水华府一期的均价在２．３万－３．２万／平方米左右，但现在的山水华府二期，均价则为８０００－１．３万元／平方米，跌幅为令人吃惊的５７％。

　　据《中国青年报》报道，近期，中国青年报与新浪网合作推出了“中国房价是否出现拐点”的调查，截止到记者发稿时，已有３７８７人参与。结果显示，普通人对２００８年房价拐点是否会出现并无一致看法。对今年房价出现拐点表示“不太相信”或“完全不相信”的比例为４５．４％。

　　调查中，从购房打算上看，有４６．５％的人认为“家里需要买房，但还是观望一两年再说”，３２．５％的人则明确“家里有房住了，不再买”，这就是说，观望和不再买的比例合计达到了７９％。

　　此外，对于万科在各地降价售楼的行为，４９．８％的人认同“目标是挤压中小开发商”的说法。