央行报告显示：房价总体涨幅依然较高

　　■部分城市房价涨幅放缓

　　■广州１月份房价跌破１万元，销量萎缩一半

　　据新华社北京２月２２日电（记者　王宇　罗沙）中国人民银行２２日发布的２００７年四季度货币政策执行报告认为，去年以来，在国家各项宏观调控政策的共同作用下，房地产开发投资结构开始优化，全国房屋销售价格总体涨幅依然较高，但部分城市房价涨幅已出现趋缓迹象。

　　报告认为房屋销售价格２００７年全年上涨势头依然较猛，但年末出现放缓迹象。２００７年各季，全国房屋销售价格同比分别上涨５．６％、６．３％、８．２％和１０．２％。２００７年１２月份，全国房屋销售价格同比上涨１０．５％，涨幅与１１月份持平，环比上涨０．２％，比１１月份降低０．６个百分点。同时１２月份全国７０个大中城市中已有２２个城市房屋销售价格出现环比负增长。

　　新华社广州２月２２日专电（记者　陈先锋）２００８年１月份，广州一手住房市场成交均价下跌了８２０元／平方米，同时成交量也萎缩近一半，广州一手住房市场观望气氛趋浓。

　　广州房管局副局长黄文波２１日表示，２００８年１月广州市一手住房成交均价为９７６６元／平方米，成交均价也出现了回落。据悉，去年１２月广州市一手住房交易登记均价为１０５８６元／平方米。

　　同时，广州一手住房市场１月份成交量也只有３５万平方米，只相当于以往正常月度成交量的一半。