买房故事：“夹心层”市民老孙买房记

　　60多岁的老孙一家3口居住在一套面积不到57平方米的房子中。得了喉癌后，老孙后半辈子就在为房子发愁，他想给老伴和儿子一个安稳舒适的家。

　　几年来，他为了买一套房子四处奔波，却又屡屡失败。价格一路高攀的商品房，让他望尘莫及，而经济适用房的审核标准，也把他拦在门外。

　　他就是这样一位生活在“夹心层”的典型市民。即将出台的“两限房”新政，给老孙带来新的希望。

　　■分房

　　买单位房花光积蓄

　　老孙曾经是个军人，老家在山东，1968年当兵来到北京。那时候，他从未想过将来会为房子发愁。

　　1982年，他得了喉癌。1983年他爱人随军，在部队的一个电镀厂上班。一家人住在部队的宿舍里。

　　1989年，老孙被核定为病退，“虽然退了，但还是住在部队，那时候总觉得不离开部队，啥都不用愁”。

　　2000年，老孙在河北当了3年兵的儿子复员回家，老伴也在两年前退休。这时，老孙开始动了买房的心思。

　　“住部队的房子不是长久之计，毕竟产权不是自己的”。老孙开始为房子发愁。2000年6月份，老孙的关系转到了清河干休所。

　　清河干休所的房子，当年每平方米1480元，在部队上，老孙是副营级，按规定能分到70平方米的房子，但清河干休所的房子在1992年就盖好了，都是五六十平方米的面积，老孙分到了一个57平方米的两室一厅。

　　为了这套房子，老孙花光了大半辈子的积蓄。

　　“当时是觉得有点不到位，但觉得有个地儿住就不错了。”老孙说。

　　■购房

　　找中介遭遇毁约

　　老孙分到的这套房子，在北五环外的安宁庄。直到现在，他和老伴、儿子一起仍住在这个面积不到57平方米的房子内。房子没有客厅，他和老伴的卧室充当了客厅，儿子则住不到10平方米的小间。

　　这间小房子也不是长久之计。老孙的儿子今年1月4日刚过完30岁生日，他正在上电脑培训班，希望能找到一份比较好的工作。“儿子这么大了，也该成亲了，但一跟他提，他就说，房子、工作都没有，这事不考虑。”老孙开始留意周边房子的价格。

　　2006年春天，老孙看中了同一小区内的一套70平方米的二手房，售价才35万。“这35万的房子，我得贷款买，我也顶多能付10万块钱的首付，有5万还得回老家向亲戚借。”老孙说。

　　老孙当时交了1000块钱押金，但签合同时，中介却反悔，说出价太低，要涨价。一气之下，老孙拿回了押金。

　　在这之后，老孙便眼看着房价噌噌往上涨，“我们隔壁小区的房子，2005年卖4300一平方米，现在一万三！”说到一路高涨的房价，老孙直咂舌。

    ■被阻

　　经适房申请条件不符

　　去年，在报纸上看到经济适用房购买标准调整的消息后，老孙重新燃起了买房的希望。他清楚地记得街道发审核表的日子是去年11月24日，他早早就去领了一张。3人户年收入低于45300元、家庭净资产低于36万元、北京户口，这三条老孙都符合。只有人均住房面积在10平方米以下这一项，老孙不符条件。

　　去年年末，老孙倒了三次车，从北五环外的安宁庄，摸到复兴门的北京市住房保障办。由于得了喉癌，他说话的声音就像被砂纸磨过一样，但为了说清情况获得“特批”，他费力地咬清每一个字音。

　　磨了一个多小时后，老孙放弃了。“四个条件都符合，就差一个不行。”老孙一直念叨这句话。

　　■希望

　　期盼新政满足心愿

　　申请失败后，有人给老孙出了个主意，“把你儿子的户口迁出去，让他到外面租个房子，这样就能满足一人户的申请条件”。

　　但这个主意，老孙觉得不靠谱，“户口哪能是说迁就迁的，也没地儿迁啊”。

　　还有人告诉老孙，“政府今年要出新政策，买不起房的，可以买两限房”。

　　老孙对两限房的具体政策不是很了解，但是听了别人提到之后，他开始关注两限房的消息。也许这就是一个机会，满足他买房心愿。