奥体文博片区规划确定 片区项目大点兵

    2月2日从济南城建投资公司奥体中心项目部了解到，奥体文博片区详细规划目前基本确定，包括济南奥林匹克体育中心、济南公路主枢纽交通信息管理调度中心、山东全运商务大厦等18个建设项目已确定落户该片区。

    济南奥林匹克体育中心：位于东部燕山新区内的龙洞地区，北起经十路，南至体育南路，东起体育东路，西至体育西路，占地约81公顷，建筑面积约35万平方米，主要建设项目包括体育场、体育馆、游泳馆、网球馆、中心广场及室外总体工程等，总投资约30亿元。体育场位于场馆区西部，占地6.6公顷，地上5层，局部6层，能容纳6万人，体育场同时配套建设田径训练场、足球训练场各1片。体育馆位于场馆区东部，占地3.1公顷，地下1层，地上5层，局部6层，总建筑面积5.9万平方米，拥有1万个坐席，配套建设18片室外篮球训练场。游泳馆位于主体育馆以西，占地2.1公顷，局部地下1层，地上3层、局部4层，总建筑面积4.7万平方米，约有4000个坐席，是十一运会跳水与游泳项目比赛场馆。网球馆位于主体育馆以西，占地2.1公顷，局部地下1层，地上3层、局部4层，总建筑面积3.1万平方米，约有4000个坐席，配套建设2片室外训练场。

    奥体酒店项目：东起体育东路，西至综合楼东路，南起体育南路，北至体育北路，占地约11.12公顷。根据规划设计，主要包括五星级酒店、产权式酒店、写字楼、主题商业、特色餐饮及相应配套设施等。

    济南公路主枢纽交通信息管理调度中心项目：占地31亩，总建筑面积约4万平方米，主楼地上17层，位于贤文路和解放东路交叉口，东靠贤文路，南临解放东路，集国家公路主枢纽信息服务、公路建设管理、交通行业管理、道路运输信息化、交通战备调度指挥、交通应急处理、道路运输安全监管、交通量调查分析、公路出行服务等系统功能为一体，实现社会服务、行业管理和行政决策三位一体的综合功能，计划今年2月16日开工，2009年6月30日竣工。

    草山岭旧村改造项目：位于高新区，在舜华路西、经十东路北、菠萝山南，正在建设中的浪潮工业园区以东地块，由5个地块组成，占地461亩，其中A地块为旧村安置和保障用地，拟建设住宅面积15.81万平方米，商业及公建面积7.89万平方米，B、C地块为合作开发用地，D地块为预留发展用地，E地块为村委会自留后期开发用地。

    济南市特种设备检验检测中心项目：用地2.27公顷，地上总建筑面积5.44万平方米，其中市质检局办公楼2.73万平方米、开发写字楼2.71万平方米。

    济南奥体中心村民安置房小区：建设多层住宅86栋，共4476户，配套公建14处，其中九年一贯制学校1所，幼儿园、农贸市场、居委会等公建配套齐全，给水、排水、雨水、供暖、燃气、强电、弱电等管线全部铺入地下。

    全运村项目：为第十一届全运会的运动员村，在全运会期间满足参会人员的住宿、餐饮、娱乐、休憩、交通等需要，赛后将开发建设成为城市大型居住社区。项目位于奥体中心以南区块，西邻龙洞路，北靠旅游路，东侧和南侧毗邻山体，实际规划用地约80公顷。

    鲁商国奥城项目：东至贤文路，西临省高级人民法院，南临经十东路，北至解放东路，总占地5.06公顷，总建筑面积38万平方米，建成后将成为集写字楼、酒店、商业、休闲、娱乐及银座商城主力店于一体的大型综合标志性城市建筑组群。

    省高级人民法院审判综合楼：位于经十东路北侧，与奥体中心隔路相望，北靠解放东路。新建综合楼包括审判、办公、档案图书、法警训练、生活服务等多功能大型综合性智能化建筑群，项目总建筑面积74358平方米。

    省国资委办公楼项目：拟选址在东至省高级人民法院、西至体育西路延长线、南邻经十东路、北至解放东路延长线的燕山新区中心区内地块，南端中心地带建筑总面积36万平方米，其中包括建筑面积16万平方米的双子座大楼，用于机关、企业办公；地块北部分别建设两座建筑面积约10万平方米的楼座，用于产权交易中心和企业家俱乐部。

    省成套局安置办公楼：位于体育西路延长线西侧、经十东路路北，占地约20亩，主要用于安置省成套局、省侨办、省直机关房管处等3家单位。

    省档案馆新馆：选址在燕山立交桥以东、经十东路以北。新馆建设总用地72亩，总建筑面积4.5万平方米，总投资3.37亿元，将建成设施完备、功能齐全、能满足30年馆藏档案需求、国内先进的省级综合档案馆。

    省博物馆新馆：选址在燕山立交桥以东、经十东路以北，总建筑面积8万平方米，为大型综合性博物馆，将成为弘扬齐鲁传统文化、提升省会形象的标志性建筑。

    山东全运商务大厦项目：位于经十东路以南，体育北路南侧，体育东路东侧。项目规划建设用地约0.94公顷，总建筑面积34871平方米，建筑地上16层、地下2层。

    燕山新区A地块石河岭安置房小区：建设小高层住宅15栋，地上11层、地下1层，总建筑面积24.15万平方米，共1612户，配套建设综合商业、托幼、居委会办公、物业服务等公建设施。小区内设环形道路，南、西出口分别与两条规划道路相同。

    武警边防总队项目：位于解放东路延长线以南，体育西路延长线以西，分为东、西两个地块。东地块主要有110指挥中心、官兵训练区、机关配套服务保障区和总队医院等项目；西地块主要有海防委大厦、官兵公寓等项目。总用地约120亩，可建设用地约78亩。

    伟东智远国际新城项目：位于经十东路以北，凤山北路以南，西至凤凰路(原刘智远路)，东至凤山路，总用地110.98公顷，总建筑面积168万平方米，其中地上建筑面积128.66万平方米，绿地率40.3%。

    省立医院东院区：这是奥体中心配套的医疗保障服务设施，位于经十东路北侧、大辛河东侧，南隔经十路与奥体中心相对，总占地约400亩，按三级甲等医院标准建设，包括急诊、门诊、医技、普通病房和保健病房等医疗及保障设施。一期建设规模为1500张床位，总建筑面积约13.6万平方米，投资约6.78亿元，现已开工，预计2009年5月底竣工。(记者 牟明善)