买房还是租房 中国人居住念正悄然改变

2008-02-01 18:07    作者:杨凯   来源:  

千百年来,对中国人来说拥有自己的房子就拥有了安定,所以,只要有了钱,一般人最先想到的是买一套属于自己的房子。随着经济和社会的发展,这种观念正在悄然改变。

    千百年来,对中国人来说拥有自己的房子就拥有了安定,所以,只要有了钱,一般人最先想到的是买一套属于自己的房子。随着经济和社会的发展,这种观念正在悄然改变。

    在中国银行北京分行工作的王宇打算今年3月份结婚。去年9月份开始,他和未婚妻就到处看房。他们看中了西四环外的一套97平方米的新二居室,每平方米价格为14100元左右,全款约为137万元,首付30%需要41万多元,分期贷款30年每月得还5484元,而两人月收入加起来才10000元左右,付了分期贷款,生活就不宽裕了。

    于是,两人又把目光转向二手房市场。经过咨询,他们得知二手房也不便宜。西四环附近的房价每平方米也得10000元左右。想想未来要花钱的地方太多了,买房的压力很大,还不如租一套房好好享受生活。两人决定找一个环境好的小区租房住,一套两居室每月租金大约为3000元,还免去了首付资金,平时的生活不会受多大影响。“房价居高不下,所以,不排除我们这辈子都租房住。”王宇说。

    据记者了解,像王宇这样打算长期租房住的年轻人不在少数,中国人的传统居住观正在悄然发生改变。中易安(北京)房地产担保有限公司市场总监徐东华认为,这种观念目前还处于萌芽状态,但被越来越多的人所接受,特别是越来越多的年轻人不愿为了买房而沦为“房奴”。

    但是,徐东华说,租房是一种纯粹的消费行为,不是长久之计。另外,现在房地产投机现象严重,很多人买了房就想短期内出手获利,致使租住者不得不承受频繁搬家之苦,这也不利于租房市场发展。

    “只有以租赁行为作为投资方式的群体形成了,并可以提供稳定的、可以长期居住的房源时,租房的人才会考虑长期租住,租房阶层的形成将需要一个很长的过程。”徐东华说。

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