０８年住房建设计划公示不乏“迟到者”

　　一线城市：

　　多数定而未宣

　　建设部设置的时间节点已过，但看来一线城市和直辖市中“迟到者”众多。除了深圳最先出炉了《深圳市住房建设规划2008年度实施计划》，其他如北京、上海、广州、天津、重庆等一线城市和直辖市昨天均还没有向社会公布过相关信息。截至记者发稿，上述城市的建设、房地、国土、规划部门以及市政府门户网站也都没有公开的相关规划信息挂出。

　　“目前还没有公布，我们也在等这个（住房建设计划）。”北京市建设委员会有关人士昨天下午在电话里这样告诉记者。而记者还向北京市规划委员会了解情况，工作人员则答复称此事交由建委发布，而计划应该已经确定。不过在昨天晚间，记者又了解到，北京日前召开了北京市住房工作电视电话会议，北京市副市长陈刚提出了今年北京住房工作的基本设想，今年北京计划完成800万平方米建设任务，其中建设和收购廉租房50万平方米、开工建设经济适用房300万平方米、限价房450万平方米。

　　上海的情况也相仿。记者了解到，上海市房地局早前曾向各区下发过《关于编制住房建设计划和住房建设规划的通知》，要求各区先编制各自的2008年住房建设计划。但目前上海市房地局只披露了金山区的情况，该区预计今年供地85.8公顷，其中住宅用地36.67公顷，住宅总施工面积为209万平方米，其中包括105.7万平方米普通商品房和103.3万平方米配套商品房。“据悉各区已上报了计划，但目前汇总的情况还不得而知。”有人士这样表示。

　　而此前国土房管部门告诉记者计划正由规划部门“操刀”的广州则更是没了消息。昨天广州市城市规划局工作人员在电话里回复记者称，广州今年的住房建设计划可参见已经公布的《广州市住房建设规划（2006-2010）》。记者查询了一下，发现广州的“十一五”住房规划的确制定得比较详细，每一年的计划都有，其中2008年计划建设各类住房12.65万套、总建筑面积1200万平方米。其中，商品住房9.62万套、建筑面积959万平方米；政府保障型住房3.03万套、建筑面积241万平方米。

　　但不少市场人士认为，2006-2010年的住房建设规划是2006年时各地按国家要求制定公布的，而中央现在要求本月内公布今年的计划，广州恐怕还是有必要将相关内容单独拎出来告知一下。此外，这次建设部的要求是本月底前“向社会公布”，哪怕一些城市已经制定完成，官员在某些场合也已透露，但也应该按时将计划“广而告之”，让老百姓知道。

　　二三线城市：

　　公布者越来越多

　　二三线城市中公布年度住房建设计划的倒是越来越多。除了本报近日介绍的沈阳、石家庄等城市外，昨天记者了解到，如合肥等此前已将计划向省主管部门报备的城市也公开了计划的具体内容。

　　合肥市房产局表示，今年合肥计划开工建设各类住房138700套，包括了122500套商品住房和约10700套各类保障性住房。并且，在商品住房方面，计划建设小户型92500套，占总量的75%左右，建筑面积约740万平方米；在保障性住房方面，计划建设廉租房约1350套，经济适用房约1450套，特困企业专项经济适用房约7900套，城市拆迁安置房约4000套，农民工宿舍约1500套。

　　又如昆明，计划显示今年将建设商品住房490万平方米，同时建设经济适用房27700套、180万平方米，廉租房2165套、10.825万平方米。计划中还明确要求，在新开发的商品住房项目中必须配建一定比例的经济适用房，配建比例不得低于该项目住宅总建筑面积的15%。

　　还有西安市政府网站已经公布，今年共安排各类住房建设项目151个，计划开工面积约1281万平方米。同时，将确保新开工建设住宅900万平方米，其中包括202万平方米经济适用房和5万平方米廉租房。

　　此外，网上信息显示，西宁、鞍山、漳州、咸阳、百色等城市也都相继通告了今年的住房建设计划。

　　政府：

　　强化规划调控

　　建设部此前披露，公布住房建设规划就是要强化规划调控，加强年度建设计划和住房建设规划与城市近期建设规划的衔接。建设部要求各地深入调查现状，科学确定住房需求，重点落实保障性住房，及落实住房建设计划实施的保障性措施。

　　“虽然住房建设计划内容较多，但其核心思路是弄清楚本地区居住状况，有计划地解决本地居民住房需求，并兼顾改善流动人口居住条件，切实体现稳定住房价格、稳定住房市场预期、解决中低收入家庭住房困难。”有关人士指出。