开发商：我们也想回报社会 别把我们妖魔化

    “其实，我们也很想回报社会。”江苏亚细亚集团国贸集团有限公司董事长龚国钧说。

    在江苏省政协十届会议小组讨论期间，“社会责任”成了江苏的房地产企业家们热议的话题。聚焦教育、呼吁廉租房、关注弱势群体，让记者看到了房地产商的另一面。

　　“慈善”也要交税

    “说到企业家，媒体就‘妖魔化’，一说到开发商，大家就觉得是坏人，”龚国钧说，“其实，以我来讲，年纪一大，就想着为社会做些什么、回报社会点什么。”

    龚国钧旗下的亚细亚集团以商贸、房地产为主，在政协小组会议上，他首先提出了企业家支持慈善事业的一点“困惑”。

    “以前的企业所得税法规定，企业只能拿本年利润的3％搞慈善，假设盈利1000万，就只能拿出30万来搞慈善事业，其他的部分还照常收税。新的企业所得税法放宽了限制，企业可以拿出8％，但我们用于慈善事业的远远不止这么多。”一些企业家也反映，他们之前用于慈善事业的捐款，发票手续上有了问题，虽然没有超过限制，可还是按照33％收取了企业所得税。“其实说到底，这也出于国家对我们这部分慈善基金的‘不信任’，怕我们会打着慈善的名义偷税漏税。”

    “在香港和国外发达国家，慈善主要是交给社会在做，企业家成立一个基金会，募集和管理捐款，这部分钱可以决定如何使用，但企业自己不能拿出来。这是一个很好的慈善机制，但我们国家还不允许成立这样的基金会。更何况，现在的法律框架与慈善事业相差太远。”龚国钧认为，中国企业家搞慈善事业，缺少的并不是企业家的热情，而是更深层次的法律和政策支持。“我们呼吁能够成立企业基金会或者私人基金会。”

　　今后主打中低价房

    “现在的廉租房建设得还是太少了，希望以后能多建一些廉租房。”政协委员张桂平说。他的另一个身份是苏宁环球股份有限公司的董事长。

    张桂平提出，应该让更多企业出钱普及教育。“外来人口进城，遇到的难题一个是住房问题，这个要靠廉租房解决，政府让他们租得起房；另一个就是儿女的教育问题。”他认为，教育不应该只是靠政策拨款，企业也要捐款；不仅要捐钱给孩子，还要给那些收入不高的教师。

    “去年苏宁环球建了1000多套低价房，售价仅仅1800元每平米，我们不仅不赚钱，还要从其他利润中倒贴。”说到这里，张桂平感叹到，“只是我们做的这些并没有被说出去。”

    在接受本报记者访问时，张桂平还对未来的房地产市场提出了自己的看法，“我个人认为楼市不会出现拐点，今后楼价不可能大涨或者大跌，毕竟政府的调控是希望房地产能平稳发展。”

    “即使不出现拐点，我们也会顺应宏观调控的走向，为了迎合市场，也为了社会受益，我们以后推出的房源都将以中低价为主。” （赵剑波 吴琼）