保障性住房不能只“经济”不“适用”

　　近来有些地方楼市趋冷、房价趋降，房价“拐点”一时成为一个热议话题。房价“拐点”是否到来？各方吵来吵去，莫衷一是。这多少从一个侧面反映了群众对缓解住房困难的翘首期盼，值得各级政府高度重视。

　　百姓急盼房价“拐点”，其实是急盼赶快摆脱眼下的高房价煎熬，真正租得上房，买得起房。这正好提醒有关部门怎样才能尽快为老百姓解住房之困，切实落实党的十七大提出“住有所居”的目标，按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，尽快建立住房保障体系，进一步加大力度抓好保障性住房建设。这才是民本政府情为民所系、利为民所谋的工作“要点”。

　　抓好加快发展保障性住房建设这个“要点”，头一个也是最关键的，就是各级政府部门要舍得地方财政“出血”，下决心把更多更好的土地资源抽出来，以充分保证加大保障性住房建设的需要。

　　同时，还应解决保障性住房因地段偏远、生活配套不足、“经济”但不“适用”等矛盾问题。杭州市最近的一些做法颇具新意：他们一改过去廉租房、经济适用房等保障性住房用地“见缝插针”、零散安排的做法，选择几处和城区靠近的地段，建造几个超大型保障性居住区。这样一是可以集约使用投资搞配套建设，节省成本，争取少花钱多办事；二是方便居住区和地铁、公交线路等衔接；三是集聚“人气”，有利于商业企业在此经营，形成服务――盈利――更好服务的良性循环。

　　抓好保障性住房建设这一“要点”还有非常要紧的一条，就是要确保这类住房能真正送到广大中低收入住房困难群众手中，为他们“雪中送炭”。杭州市新近也采取了新措施：在严格设定保障性住房申购资格标准的基础上，进一步抬高“门槛”，并增加出台新的具体政策严控此类住房的交易转让，防止有人钻空子从中侵占好处。

　　总之，只要政府部门忧百姓所忧，在“民生”问题上真正有心、用心，确实做到以人为本，在抓保障性住房建设中碰到的矛盾和困难都是可以解决的。

    新华社１月３日“新华时评”　文／黄国文