０７年楼市大涨 看才女如何变“财女”

　　专家支招

　　2007年股市、房市大涨，不少才女们下海试水，成为“财女”。年底到了，又到了总结收获的时候，连日来，记者采访了部分白领女性，请教她们“才女”变“财女”的经验。

　　买房买铺，三月赚三万

　　人物：JOVCE

　　职业：行政主管

　　经验：见好就收，不贪心

　　JOVCE是一家公司的行政主管，平时要和很多人打交道，其中少不了许多公司的老总，因此听着别人买房买铺投资房地产的消息多了，自己也心动起来。JOVCE利用工作的机会多方打听，对投资也有了一些了解，刚好一名在房地产公司工作的朋友向她推荐位于镇区的两间新铺面，多方盘算之下，JOVCE委托朋友花了18万把这两间铺面买了下来，三个月后，JOVCE看着铺面的价格上涨，又通过朋友的帮忙把铺面卖出去了，赚了3万元。“如果商铺不旺的话，以后租出去就很困难，因此要见好就收。”把商铺卖出去后，JOVCE拿着这笔钱又购入了一套80多平方米的二手房，由于位置好，房子顺利地租了出去。“每个月的租金就有2000多元，除去供房，还有一些盈余呢。”JOVCE说，经过这两次的买进卖出，她从中学到了经验，也赚到了钱。

　　开间小铺，自己作主

　　人物：小雪

　　职业：珠帘店老板娘

　　经验：打特色牌

　　小雪曾经有一个让人羡慕的职业，但是工作压力比较大，几年后，小雪就厌倦了自己的工作，决定拿出几年来的存款开一家属于自己的小店。多方打听后，小雪觉得现在在东莞要寻找好的珠帘非常困难，于是决定开一家属于自己的珠帘店，专门为年轻业主制作珠帘。

　　“现在八十后购买房子的人越来越多了，他们装修房子更讲究浪漫情调，讲究一种氛围，而珠帘恰好可以满足许多人这种愿望。”小雪说，自己不仅联系工厂，到工厂里去看货，还订购了许多书，专门学习怎么做珠帘。现在小雪每天就坐在自己的店铺里上上网，有客人上门的时候就一起研究做珠帘，因为热情好客，小雪赚到了钱，也交了不少的朋友，晚上还不时有住在附近的人到小雪的店里来，大家一起喝咖啡，聊聊天呢。

　　开间小铺，自己作主

　　人物：小雪

　　职业：珠帘店老板娘

　　经验：打特色牌

　　小雪曾经有一个让人羡慕的职业，但是工作压力比较大，几年后，小雪就厌倦了自己的工作，决定拿出几年来的存款开一家属于自己的小店。多方打听后，小雪觉得现在在东莞要寻找好的珠帘非常困难，于是决定开一家属于自己的珠帘店，专门为年轻业主制作珠帘。

　　“现在八十后购买房子的人越来越多了，他们装修房子更讲究浪漫情调，讲究一种氛围，而珠帘恰好可以满足许多人这种愿望。”小雪说，自己不仅联系工厂，到工厂里去看货，还订购了许多书，专门学习怎么做珠帘。现在小雪每天就坐在自己的店铺里上上网，有客人上门的时候就一起研究做珠帘，因为热情好客，小雪赚到了钱，也交了不少的朋友，晚上还不时有住在附近的人到小雪的店里来，大家一起喝咖啡，聊聊天呢。

　　理财不要盲目跟风,确定理财目标最重要。

　　中国工商银行东莞市企石支行副行长、中国金融理财标准委员会国际金融理财师陆佳分析，女性理财存在一些误区：一是缺乏专业知识喜欢跟风，投资理财要看统计数字以及经济分析，甚至政治等因素对理财投资都会产生影响，许多女性对政治经济不“感冒”，数字也很枯燥，因而，女性常常跟随亲戚、朋友进行相似的投资理财，比如，之前有位投资者听说闺中密友炒股赚了钱，便心里痒痒盲目参加，结果恰逢5・30大跌，一下子亏了2万元，还为此跟丈夫吵了几次架。陆佳说：“女性买东西还货比三家，理财更应该咨询专家意见。”此外，许多女性对于投资理财总跨不出第一步，她们想投资做生意、买股票、买基金、买房产，也都明白投资理财的好处，但就是只有心动没有行动。有位客人说，她害怕钱不在手边的感觉，现在社会压力大，现金要多、要摸得到、拿得到，才有安全感，把钱放出去投资，导致户头空空，总觉得心里不踏实。

　　如何由“才女”成为“财女”，陆佳认为，理财最重要的是确定理财目标：对于22岁到26岁的女性，她们刚涉职场不久，收入大多不高，加上爱美的天性，这一阶段许多女性成了“月光族”，对于他们来说最终要是树立理财观念和理财目标，建议购买一套小户型，把月供控制在1500元以内，既满足目前住房需求又便于以后出租，等有条件换大房的时候可以以租养贷。对于27岁到45岁的女性，理财大多是为家庭，可以根据家庭实际收入情况制定理财计划，此时的理财应以保障为主，拓展理财渠道以降低综合风险，值得提醒的是，家庭理财最好和丈夫一起商量，以保持家庭和睦。