实物配租 开动省城廉租房“ＢＲＴ”　

　　２００７年１２月２３日，４３户家庭领到了廉租房的钥匙，领到钥匙的家庭可以随时入住。怡苑新区１０１套廉租房的钥匙也将在近几天内领取。届时，济南首批１４４户选中房源的廉租房的家庭将可全部入住新居。实物配租，这个０７年最热新鲜事在众多的期盼中终于变成现实，这也意味着２００７年国家住房调控政策的重点之一廉租住房政策这个改良后的“新品种”在济南结出了第一颗硕果。

　　廉租房小区

　　市民眼中的新名词

　　２００７年９月１日正式实施《济南市城市低收入家庭廉租住房管理办法》。《办法》中最吸引眼球的是实物配租。政府花钱盖房子，老百姓出钱租，这对于绝大多数的济南市民来说还是个新鲜事。

　　９月３日起，省城市民就可以到房管部门申请经济适用房和廉租房。１２月１７日到２０日，济南市廉租住房实物配租选房。济南市的本批廉租住房房源共有１６１套，全部分布在怡苑新区、世纪中华城、柳云小区、王官庄小区以及郎茂山小区五个小区。其中，怡苑新区提供廉租房１０１套，一个真正意义上的廉租房小区出现在了泉城济南。

　　实物配租

　　廉租房政策中的大突破

　　２００７年以前，济南市的廉租房保障制度只有租金补贴和租金核减两种方式，还没有实物配租的方式。我市的房地产市场开发中，急需适量加大对廉租房屋建设的投入，开发、建设一批物美价廉的廉租房，以大大低于市场的价格向困难群众配租。

　　２００７年８月，济南市计划投资１亿元，收购一批二手房，建设一批廉租房，以便让更多符合条件的市民住上合适的房子。２００７年９月１日正式实施的《济南市城市低收入家庭廉租住房管理办法》中规定，济南市以后的廉租房中将增添实物配租这一新模式。

　　据了解，济南首批实物配租廉租房的月租大多在４０元左右，大大减轻了低收入家庭的住房负担，为他们改善生活质量提供了直接帮助。

　　实物配租力度

　　将继续加大

　　２００７年１１月１４日，财政部正式公布《廉租住房保障资金管理办法》，这一旨在规范廉租住房保障资金管理，提高保障资金使用效益的“办法”将从２００８年１月１日起开始实施。《办法》中，土地出让净收益资金中将有不低于１０％的比例用于廉租住房保障。这将意味着，以后廉租房建设用资金问题将得到根本性保障。

　　据了解，济南市计划投资３亿元，三年内收购或建设１５００套廉租房，每年向社会提供５００套廉租房。同时，对于将来新建的小区，房管部门也做好了规划，只要用于廉租房的实物配租，都将会首先考虑无障碍设施，把无障碍设施配齐，以方便残疾人居住。