明年要“算总账” 提前还贷莫忘退保费

    受今年五次加息，明年要“算总账”影响，房贷族纷纷提前还贷。记者从银行方面了解到，进入12月后，我市各大银行提前还贷业务激增。对此，银行方面提醒，市民提前还贷别忘记要回保险费。

    今年央行五次加息，住房贷款基准利率上涨了0.99%，优惠利率也上涨了0.8455%，从明年1月1日起，房贷将增加近 1%的月供，因此，提前还款成为房贷族的头等大事，纷纷向银行提交申请，希望在年底前还清贷款。

    不过，记者发现，市民提前还贷时往往忽略向保险公司索回保险费。据了解，2006年之后贷款购房取消了保险费用，但在2006年之前贷款的购房者是需要交纳保险费用的。以30万元、20年的贷款为例，实际保费为300000×0.5%×20=5000元；如果其将贷款期限缩短10年，应收的保费为300000元×0.8%(10年保险期限对应的费率)×10=2400元，可退保费2600元。

    对此，银行方面提醒，市民办理提前还贷时，可通知保险公司或拿着保险单到保险公司索回保费。