年底有点闲钱了 是投资还是提前还房贷？

　　快到年底了，不少人手中都有点闲钱了，大家开始盘算钱用到什么地方。另一方面，截至目前，07年央行5次加息，对于“老房贷”们来说,明年1月1日起要一次性消化5次加息所增加的负担。最近，搜狐我家理财论坛中，网友们热议：是为了减轻负担提前还款还是用闲钱投资？

　　有人主张提前还，不想欠钱

　　喜丫7822：我过完年，拿到奖金，也准备还部分贷款，这样明年就剩公积金贷款，一部分考虑加息的事，最主要还是觉得有闲钱，就尽早还掉。

　　云儿：我们现在想提前还都不行，银行说明年一月份才能提交申请，呵呵，好在所剩贷款不多了，估计每个月也就多还20、30元吧。而且现在钱被套在基金里了，也抽不出来，呵呵，在等等看吧。

　　有人觉得投资更合算，不打算还

　　yoyo_onon：加息对生活不会有什么影响,不提前还。

　　duanduanyihong：银行利息低，投资什么都比提前还贷合算。

　　还有人仍在计算，如何还款，怎么还款才合适

　　别拍我！哈哈：刚申请了提前还贷，下个月还。把手头不用的钱先还一部分吧。不还不知道，一还吓一跳，可能因为我们是等本金的还款方式，而且已经是最后两年了，其实欠的钱已经不多了，估计利息就更少了，也不知道这样还了划不划算，我想肯定比等本息方式不划算。(想不明白了，人家不都说等本金方式提前还款更划算吗？

　　对此有专家给出意见：

　　上海理财专修学院院长徐建明表示，不太赞成提前还贷。加息带来的还款压力并不是考虑的主要问题。相反，市民需要考虑的是，提前还贷后，你的债务支出比例与原来的家庭支出发生变化了，是否会给家庭生活质量带来明显的影响；另外，要清楚不远的未来是否会有大笔用钱的情况；当前是否有更适合的投资方向，使收益能够抵消增加的利息。据悉，目前多家银行都推出形式各样的贷款理财产品，带来额外收益的同时，也可以节省房贷支出。

　　中行的理财师认为,如果市民手头有闲散资金,又没有什么太好的投资方向,可以选择提前还款。但是如果房贷还款的所剩还款项主要是本金的情况下,提前还贷意义不大。

　　泰达荷银的理财专家支招，提前还贷要量力而行，借钱还贷不可取。不少工薪族在支付买房的首付款和装修费后，积蓄已经所剩无几。尽管拥有稳定的收入，但一次性还清贷款的难度还是很大。既然每个月几千元的还款已经压力很大，一次性拿出数十万元甚至上百万来提前还款更是难上加难。如果问父母亲朋借钱还款，更会增加未来生活的风险。