解决住房夹心层 成都再推租赁型经适房

　　成都将于今年底再次推出数百套租赁型经济适用房 ，以加大解决处在经济适用房和廉租房之间的困难群体的住房困难。

　　成都市房管局有关人士介绍说，过去城市住房保障体系主要是由廉租房、经济适用房两大住房类型构建起来的，在这两类住房服务对象之间是“刚性断裂”没有交合之处，产生了既买不起经济适用房又不能享受廉租房制度保障的住房困难“夹心层”群体。为解决这一部分人群的住房保障问题，成都市在今年初试点的基础上，将于年底推出数百套租赁型经济适用住房，目前成都市住房储备中心已经为此收购了200多套房源。

　　根据其申购条件，凡“家庭年收入在民政部门确定的最低生活保障线以上，4万元以下”且“家庭成员中拥有两个（含两个）以上该市五城区户口，申请人取得该市户籍三年以上”的无房户均可申请租赁。其租金参照市场租金水平但略低于市场租金标准确定，并根据市场情况适时调整，承租经济适用住房的家庭在承租期间，也不再享受租金补贴。承租家庭在承租两年后愿意购买的，如果届时其仍然符合经济适用房的申购条件，可优先购买所承租的经济适用住房。

　　此外，为保证这一住房保障制度的公平性和有效性，成都市住房保障中心要对租赁经济适用住房的家庭实行年度审核制度，由相关单位对承租家庭的收入、住房和家庭常住人口状况进行定期复核，对不再符合条件的，将取消其租赁资格。