银根吃紧 上海部分银行无钱发放房贷　

　　据《东方早报》报道，由于股市分流存款、存款准备金率屡次上调等因素影响，导致上海部分银行银根吃紧，连第一套房的房贷发放都出现了无钱可放的情况。

　　刚刚将自己一套住房卖掉的王先生10月29日向记者“报料”，他在与买方达成房屋交易、买方同某银行上海分行签订贷款合同后，房产交易已经进入房地产交易中心办理房产证。然而，在本月上旬就已经收到交易中心“收件收据”的银行，到现在仍拒绝放款，理由居然是银行暂时没有钱发放贷款。他让买家向银行催贷款，但银行表示最快也要下月才有钱放贷。

　　“今年股市分流了大量银行存款，央行又持续动用多种货币政策工具，不遗余力地回收流动性。现在存款准备金率高达13％，连国外也从来没有过。”某国有银行上海分行个金部人士告诉记者，这样搞下去，根本不用出台什么房贷调控新政了，银行没钱放贷款，就无所谓风险不风险了。　

　　目前，由于流动性吃紧和上半年超额放贷，已经有几家沪上中小银行在房贷发放上采取“旧房贷还回来才发放新房贷”的做法，这也主要是保证购房者购买第一套房的放款需求，第二套房则早已处于停滞状态。

　　不过，对于银行逐渐显现的流动性管理压力，监管部门却显得并不是很担心。央行上海总部调查统计处人士表示，银行现在出现的银根吃紧，可能只是零星的短期现象。从可观察的宏观数据来看，整个银行业的流动性仍然非常充裕，中小银行的流动性管理压力更多是源于自身的资产结构特征，并且由于地区经济金融环境的不同，单个商业银行的实际状况差异很大。