彩石山庄实景别墅震撼亮相07春季房展会

    4月20―22日，在济南舜耕国际会展中心举办的2007齐鲁春季房地产展示交易会上，三联城建公司按1：1比例精心搭建的双拼别墅样板房引来观者如潮，成为本届展会最具特色的亮点，标志着三联集团继中国名盘阳光舜城之后，鼎力建设的又一个都市大盘在万众期待中揭开了的面纱。由此三联地产在成功运营20年之后，进入了新的发展时期，引领中国城市化浪潮。

　　齐鲁春季房展会观众如堵，精彩纷呈。三联城建公司在会展中心广场建设的600多平方米的双拼别墅样板房精彩亮相，首开房展会全尺寸现房展示之先河，以其北美典型现代主义山地别墅风格，华贵典雅，卓尔不凡，立刻成为展会最耀眼的景观，成为万众瞩目的焦点。参观者排起了长队，许多市民欣然填写客户资料，成为彩石山庄的预约客户。

　　在成功开发建设了中国名盘阳光舜城后，三联城建秉20年地产运营之精髓，挥师东进，在活力无限的济南东城精心架构总建筑面积逾百万平方米的山水大城――彩石山庄，开创中国人居建设的新篇章。

　　彩石山庄位于济南市最具活力的东部城区核心地段，雄踞城市发展主轴经十东路和景观主轴旅游路之间，是三联集团为城市中坚阶层精心打造的大型现代化园林住区，是济南市第一个“中国人居环境金牌建设试点项目”。目前已建成高档别墅200余座，建筑面积12万平方米。

　　在展会上，以“打开历史广角，引领城市化浪潮”为主题的三联地产20年成就展也引起了广大观众的浓厚兴趣，纷纷对三联20年地产运营的成果赞叹不已。

　　20年来，三联集团赋地产运营以产业平台、城市引擎和实现人类诗意栖居的战略高度，为地产业的发展打开了宏阔的历史之门，商业地产、旅游地产、城市房地产三足鼎立，合力出击，予三联产业发展以强大动力，使三联锐步登上中国现代服务业最前端，并收获城市运营累累硕果：“中国名盘”阳光舜城、“金牌人居”彩石山庄、“城市门户”凤凰城、“黄海明珠”田横岛……一颗颗城市明珠辉耀齐鲁，使三联地产跻身中国地产业最前列。

　　彩石山庄，济南东部第一座山水大城

　　2006年5月，三联集团通过招拍挂方式取得了彩石山庄土地使用权；同年12月，济南市规划局批准了彩石山庄修建性详细规划方案；2007年4月，彩石山庄B2区建筑方案和彩石山庄小学建筑方案获得济南市规划局批准，彩石山庄由此进入了全面开发建设阶段。

　　人文贵地，自然天成。彩石山庄三面环山，两面临水，700亩虎山屹立中央，山水淳和，花香流淌，自然资源得天独厚。周围高校云集，山东建筑大学、山东体育学院、青干学院、山东商职学院、济南教育城等分列南北，书香熏染，文脉传馨，人文资源千年绵延。

　　三联集团联手中国城市规划设计研究院、美国MUAC建筑设计公司、加拿大Envision Hough 集团、温哥华海地咨询公司等国内外一流规划、景观、建筑等设计机构倾力奉献，把彩石山庄精心打造成代表21世纪人类住宅潮流的现代化园林住区，是济南东部新城区第一座山水大城。

　　 彩石山庄独具“低层、低密度、低容积率、高绿地率”大型山水园林住区特色，园林规划实施“一心一轴，四带八园”构架，为居住者精心打造诗意自然的山水园林空间。以700亩葱茏虎山为绿心，自虎山山体至经十东路构筑贯穿整个社区的重要景观轴线，设置有木栈道、喷泉广场、健身广场、景观平台和景溪等小型景观。同时延伸出次一级的公共绿化廊道和主题步行林荫路，形成密集的“山-园-廊-网-院”的绿化网络系统，成为人与自然共享共生的核心空间。

　　彩石山庄住宅建筑形式以六层电梯花园洋房、双拼别墅和联排别墅为主力，专为成功人士尊享。建筑风格具有原创的北美典型现代主义山地特征。建筑布局顺应起伏的山地，依坡就势实现建筑与环境的共生。

　　中国金牌人居首度落户济南

　　2006年10月，彩石山庄被中国人居环境委员会授予“中国人居环境金牌建设试点项目”，从而成为济南市第一个 “中国人居环境金牌建设试点项目”。

　　三联集团将严格按照中国人居环境与新城镇发展推进工程的相关标准，通过高标准建设，引领济南房地产业的发展潮流。彩石山庄的建设着眼于营造跨世纪的人居环境，强调既保护生态环境，又利用、再造自然的规划理念，代表着崭新的价值理念，突出人与大自然的融合。项目的规划设计从创造一种新的生活方式作为切入点，不只是为客户提供居所，而是从满足现代人特别是精英人士追求舒适、便利、完美，亲近自然的生活方式出发，体现对人的理解和关怀，强调经济效益、环境效益和社会效益的有机结合，实现人居环境建设的健康性、安全性、智能性、环保性和与自然环境的亲和性，从而营造出高标准、高情感的生态型开放人居环境社区，成为济南新一代住区的示范样板。
彩石山庄将大力促进城市住区环境的协调发展。通过城市东西向主干道连接中心区，彩石山庄沿袭了济南的城市文脉，建筑布局依据济南区域人文、地块素质、气候特征，采用点阵式、错列式、行列式等综合排布，降低建筑密度，同时，沿街高层公共建筑丰富了社区的空间感，与整个城市的城市化进程高度融合。

　　彩石山庄将促进城市东拓战略实施。彩石山庄作为济南东城首个启动的高品质大型社区，既有利于引导人口的疏解与合理分布，又有利于完善济南东部新区功能，对改善优化济南市的投资环境具有深远的意义。

　　彩石山庄作为中国人居环境金牌建设试点项目，不仅繁荣了济南市的住宅市场，而且将引导济南地区住宅向适合人居环境的产品方向发展，为山水赋魂，为城市加冕，让更多的城市中坚人士实现居住理想，从本质上改善中国人的居住方式。