片区周围房租上涨 棚改引发“拆迁经济”

　　7月25日，天桥区馆驿街西片区开始动迁。10月1日，聚贤、顺河街、茂新街三片区开始动迁……随着我市棚改片区拆迁工作的陆续展开，也引发了形形色色的棚改“拆迁经济”。

　　片区周围房屋租金上涨

　　“租房，王官庄小区十区单元房二楼，两室一厅。若长期租赁，价格可适当优惠。”“织纺街二楼一室一厅，房屋向阳，厨房已改作卧室，价格面议。拆迁户优先。”今天上午，记者在聚贤、馆驿街西等棚改片区及周边社区看到不少张贴的租赁房屋和求租广告，其中有居民个人张贴的，也有房屋中介公司张贴的。

　　记者从顺河街上的几家房屋中介公司了解到，随着馆驿街西、顺河街等棚改片区陆续动迁，每天前来咨询房屋租赁的拆迁居民都不少。大多数拆迁居民希望能在片区附近找到租赁房屋，以度过安置过渡期。

　　一房屋中介公司的工作人员介绍，目前，馆驿街西等几个棚改片区周边社区的房屋租赁价格已上涨，现在一室一厅租金大约需要500元到600元，而一个多月前这个价格还在400元到500元之间徘徊。同时，棚改片区周边的房价也有不同程度上升。

　　外地“破烂王”来淘金

　　随着拆迁居民搬家，一些“破烂王”也盯上了棚改片区。记者在聚贤社区里碰到了来自菏泽的老韩。老韩告诉记者，他一个多月前就开始骑着三轮车在拆迁片区里转悠，收购旧家什。生意不忙时，他就帮人家运拆迁房屋剩余的砖瓦。前几天，他回家干了几天农活，回来时把同村的小伙子小刘也带到了济南，和他一起在拆迁的棚改片区周边寻找商机。

　　记者碰到老韩他们时，他们正在片区周围等活，一旁也蹲着几名和老韩一样的“破烂王”。记者问老韩生意怎么样，老韩告诉记者，生意一般。他说，一些拆迁居民对老家具和老家电有感情，不愿意卖掉，另外，守在棚改片区周围的“破烂王”不少，彼此之间有竞争。

　　凌晨赶来拉砖

　　拆迁居民搬家并交验空房后，原有房屋将被拆迁，在拆迁过程中，原有房屋的砖瓦等建筑材料也将闲置下来。在正在拆迁的馆驿街西片区，记者看到了不少忙活着拉砖的人。

　　记者碰到60岁的老安时，他刚把骡车上的砖瓦排放好。老安来自槐荫区吴家堡，从馆驿街西片区开始拆迁时，他就和同村的几个人一起到这里来收购砖瓦等建筑材料。“把这些砖上面的石灰刮了，放在农村里搭建个东西还都是好样的。”老安说。

　　每天凌晨，老安和老伴赶着骡车往市区来，到馆驿街西片区时“天还黑着呢”。之后，老安要寻找哪里在拆迁，然后去收购拆下的砖瓦。一骡车一般能装近千块砖，装好了，老安和老伴又要赶回去把砖卖了。忙活一趟，老安说能挣几十块钱。