杭州三开发商“捂地”被罚３３５２万

　　早报记者昨日从杭州市国土资源局获悉，该局近日对3家房产公司闲置土地的行为作出行政处罚，罚金合计3351.9922万元。据早报记者调查，其中罚款额最多的一宗土地已至少闲置了10年，期间3次用作抵押，并获得贷款1.96亿元。3家公司还被责令在一年内动工，逾期将收回土地使用权。这3宗闲置土地的总面积为353.8亩，均位于杭州市江干区九堡镇杨公村，而且规划也都是住宅用地。其中，浙江东霖房地产开发有限公司的地块面积为147亩、杭州天名房地产有限公司的地块面积为82.3亩、浙江石英房地产开发有限公司的地块面积为124.5亩。

　　据调查，3宗地均未按土地出让合同约定的时间开工，且造成闲置的主要原因来自企业自身。其中，闲置时间较长的浙江东霖公司被罚款2541.55万元。

　　浙江东霖房地产开发有限公司是杭州宋都房地产集团有限公司的控股子公司。昨天，该集团人士在接受早报记者采访时表示：“该地块马上就会动工。”但不愿多谈。早报记者掌握的杭州市土地档案局的资料显示，东霖公司该地块的土地证号是“杭江出国用（1997）字第7号”―――按此计算，该地块已闲置10年。据了解，2004年3月、2005年5月、2006年3月，宋都3次将该地块抵押，共获贷款1.96亿元。

　　昨天，杭州市国土资源局有关人士向早报记者解释，之所以现在才对浙江东霖公司作出处罚，主要是因为土地闲置有多种因素造成，包括行政区划调整、规划变更等不可抗力因素，“因公司自身原因造成闲置超过一年，才会对开发商作出处理。”

　　业内人士认为，虽然遭重罚，但九堡镇的地价已今非昔比，囤地10年的获利仍相当可观。