反问任志强:凭什么房价２０２０年才降？

　　在日前由全国工商联房地产商会主办的一个论坛上，华远集团总裁任志强就有人预测房价还能涨到2015年的说法进行了驳斥，他认为，中国的房价到2020年以后才可能会下降。(9月5日新快报)

　　他说此话的依据是，从人口学的角度看，到2015年以后，中国年轻人的比例会开始下降，按已经确定的人口出生情况就可以大概算出来，到现在为止，中国 30岁以上的成年人口大概有3亿，到2015年是5亿多，这是最高峰期，到2015年以后成年人口就开始持续下降，成年人口的持续下降将会导致购房需求的减弱。 

　　但是任志强认为，到2015年以后住房需求不会下降，人口下降的时候，不等于这个阶段的所有人都不买房子，他们的购房需求以及结婚生子的需求仍然会延续5年以上。

　　在此之前，世人都承认，这个世界上有任志强的存在，房价就不可能跌。我想问你一个问题，中国人的房子到底是给谁住的?农民?工人?小商贩?白领？以现在中国大城市的房价，这些人好像都买不起吧？那房子到底是给谁住？我告诉你答案，你自己住.按国外的标准.一般的公寓租金只是他们薪水的十分之一，可是你知道吗？在中国的大城市，薪水低的根本连付房租都付不起，如果把钱都拿去用在住房上了，那他们购卖其它商品将没有可能。

　　照任志强的说法，农村没了80后的种粮农民了，到2020年可供开发房地产的土地多的是？只怕你想不到，只怕你做不到，今后几年人们都不吃饭了，肯定是用钱买房、炒房，继续推高房价。.如果说房价涨到2020年以现行速度的每年涨幅推算，也就意味着中国早就进入了通货膨胀，经济早就崩溃10年之久了。所以客观来分析事实，任志强不要站在你自己利益的立场来叫嚣助推房价一涨再涨，以期从中渔利。如果中国进入经济危机，对房地产业又有什么好处？恐怕真的有一天，房地产商的口袋里装的是废纸。

　　在一个开发商的名声有如过街老鼠的年代，“房产品牌就应该具有暴利”的叫嚣，在我看来，远非媒体说的什么“情绪接近失控”，而是长久蕴藏内心的真情实感，在狂妄达到顶点之一瞬间的自然喷发。

　　改革开放20多年来，从来没有哪一个行业像房地产业这样盛产亿万富翁，各种富豪排行榜上，房地产富豪连年占据半壁江山；“中国十大暴利行业”中，房地产业每年都是“第一名”，暴利绝对值和公众评价恶誉度年年都是五星。如果任志强的暴利理由成立，有如此之巨又如此之久的暴利“支持”，那我们的房地产业早已应该是品牌林立了。可实际上，买房时鲜有让老百姓真正放心的品牌。

　　亚里士多德说，比平衡财富更重要的是平衡人们的欲望。开发商似乎是上帝用黄金做的，生下来“就应该”从这些上帝用破铜烂铁做的老百姓的血汗钱里获取暴利。对此，平民百姓理解吧！