七吨广告牌架楼顶 业主担惊受怕告物业

 　“花园顶层准备架设一个长70米、重7吨的巨幅广告牌，物业公司咋连个招呼都不打呢？”海沧区金门花园24位业主来气了，将物业公司和广告公司告上了法庭。

　昨日下午，记者来到海沧沧翔路的金门花园广场。在8号楼屋顶，记者发现，这里堆满了钢材，其中一个广告架已经建成，隔热层有14处破损，避雷针也遭受不同程度的破坏。

　据在现场的业主林女士说，8号楼屋顶钢筋水泥板厚度并不厚，而巩固广告牌的螺丝已经打进去很深，业主担心以后遇到雨天，难免会渗漏。

　今年3月底，看到施工人员往顶层运送那么多钢材，金门花园业主很诧异，起初以为要在顶层搭建房子。后来了解到这里要立一个巨幅广告牌，长70多米，高7米。业主们紧张起来，拦住了施工人员，不让他们继续施工，并投诉到小区的物业公司。金门物业公司见群情激愤，只好暂停施工，并在小区贴了通告，解释有关广告牌设立的具体情况，并就事先解释工作没有做到位表示歉意，同时征求业主意见，但大部分业主还是表示反对。

　今年8月，广告牌又恢复施工。业主们不乐意了，他们决定诉诸法律。业主廖先生告诉记者，要建这么大的广告牌，他们毫不知情。他们担心的不是收益归谁的问题，而是安全问题。毕竟8号楼处于大路口，四面受风，而且厦门属于台风高发区，如果台风来了，广告牌被掀掉，将殃及楼层安全。万一倒下来砸到人，可怎么办？

　其他业主也纷纷表示，顶层建这么大的广告牌，不仅对楼层造成破坏，关键是增加了一个危险因素，让他们担惊受怕。即使有收益，他们也不愿意，因为自然灾害是估计不准的。媒体不是经常报道说，台风将巨幅广告牌掀掉伤到人吗？

　至于小区顶层为何要设立广告牌，海沧金门物业公司吴经理说，由于小区没有什么经费，他们想通过在8号楼顶层设立广告位，增加一些收入，来丰富小区业主的文化娱乐生活。设立广告位，物业公司事先已征得小区业委会同意，广告位设立和设计制作均有通过市工商部门申请批准，符合法定程序；而且这个合同并不是匆匆忙忙签的，而是前后花了几年时间。

　据了解，从2005年起，金门花园物业公司就有设立广告牌招租的想法。当年，曾有五六家广告公司前来协商，由于没有获得有关部门许可而耽搁了下来。

　那么，此事经过那么时间的运作，8号楼业主为何一点也不知情？吴经理说，业委会已成立很久了，毕竟物业公司是业委会聘请进来的，他们不好随便“越位”。不过，他承认，在这一方面，公司有所忽略，他们以为业委会已告知了业主。

　对于业主担心的安全问题，吴经理认为，广告位钢架结构实际重量约7吨，从钢材质量，规格到设计制作，施工均经过政府相关行政部门严格审核批准。可以说，安全、防水渗漏等问题是有保证的，事先也经过工程部门审查认可的。

　他还说，为打消业主对安全、防水渗漏问题的担忧，物业公司必定要求承租单位对广告位加投安全保险，若有产生安全、防水渗漏问题，物业公司承诺承担责任。

　记者又向广告公司了解此事，广告公司称它们与物业公司协商，一切都按程序办事，他们并没有违规操作。

　据悉，法院将择日开庭审理此案。