经适房建设速度加快 龙泉居明年初开盘

　　本报8月28日讯　长清区经济适用房建设速度已大大加快。记者28日从长清区政府获悉，龙泉居一期工程主体施工已全面展开，该小区总建筑面积约6万平方米，可提供60平方米和80平方米两种住房。根据计划，明年年初，符合条件的市民即可入住。

　　据介绍，从2006年起，长清区就开始了经济适用房的规划和建设，目前，已确定了两个项目，一个是龙泉居小区，另一个是雅居花苑。今年7月底，龙泉居经济适用房项目开工奠基，正式投入建设。龙泉居主要用于旧城改造拆迁周转安置和长清区低收入无房户居民的安置，首期将开工建设13栋楼房，建筑面积6．1万平方米。

　　长清区房管局有关人士告诉记者，龙泉居小区一期工程可提供800套住房，这些住房有两种户型，一种是60平方米，另一种是80平方米，目前，龙泉居小区的建设速度正在加快，主体工程的施工已全面展开，预计今年年底即可封顶，明年年初将会提供给符合条件的市民。

　　目前，长清区物价部门已经对龙泉居小区房子价格进行了公示，成本部分包括征地费及补偿费，勘察、设计及前期工程费，建筑、安装费，基础设施建设费，公共配套设施建设费，管理费，贷款利息，税金，另外再加上3％的利润。最终的公示基本价格为每平方米1593．18元。

　　长清区物价局有关人士告诉记者，龙泉居公示的房价，只是物价部门通过监审，根据图纸设计以及工程造价所得出来的价格。现在先对这个价格进行公示，等小区一期工程全部完工后，在小区房子出售之前，物价部门将会再根据实际造价，对小区的房价进行公示。

　　根据计划，明年年初，龙泉居小区将正式提供住房。小区将会按照公示的基础价格，根据楼层、楼座、户型等不同，来确定实际的出售价。根据目前掌握的情况，龙泉居小区将来的实际基准价也不会和现在的价格相差太大。

　　长清区另一个经济适用房小区雅居花苑，也计划在3年内完成，该小区规划总居住户数1956户，居住人口6259人。明年年底该小区有望提供经济适用房。