出租房征税“箭在弦上” 房东酝酿涨价

　　本报8月28日讯　“听说出租房屋要收税了，到底该咋收？”“多了税收这一块，房租是不是也该涨了？”近日，历下区在部分社区、路段开展的出租房屋清理整治工作，引发了社会各界的广泛关注。截止到目前，各办事处、居委会对于辖区出租房屋的调查摸底工作进展顺利，即将进入清理整治阶段。届时，对出租房屋办理税收登记、安全检查、计划生育管理等，将成为工作重点。

　　为加强对出租房屋和外来暂住人口的管理，自8月中旬开始，历下区陆续在部分社区、路段开始实施出租房屋清理整治工作。记者了解到，尽管规范出租房屋管理有利于改善社会治安、消除安全隐患、促进税收增加，然而，一些相关规定还是让老百姓特别是出租者有些担忧，“出租房屋要收税”更是让老百姓议论纷纷。

　　27日下午，家住黑虎泉附近的周先生给本报打来电话，咨询出租房屋管理、收税等相关事宜。记者了解到，周先生在棋盘小区拥有好几套房子，常年用于出租。历下区《关于进一步加强出租房屋管理工作的通告》公布后，周先生一直担心：根据这个规定，以后老百姓要把房子出租，是不是需要承担许多连带责任？

　　根据《关于进一步加强出租房屋管理工作的通告》，出租人办理房屋租赁登记备案后，必须到房屋所在地公安派出所签订《租赁房屋治安保证书》。对于承租人违反计划生育、从事无照经营行为或其他犯罪活动的，视出租人知情情况，需承担相应的责任。

　　不仅如此，作为房屋租赁方，周先生还必须为自己出租的房子交纳相应的税收。对此，周先生也表示了自己的看法：“如果真开始交税了，那我的房租是不是也应该适当上涨？否则的话，我岂不是要吃亏了？”

　　事实上，与周先生有同样想法的“房主”不在少数。记者了解到，自8月中旬，历下区在部分社区、路段开始实施出租房屋清理整治工作以来，许多“房主”便在酝酿着涨价。不仅如此，因为担心加强出租房屋管理工作后，“租房者”的责任加重，一些房屋租赁者甚至在考虑是否将房屋出售。房东王先生就表示，自己常年不在济南，房子租出去了，万一出点什么事情，连累了自己怎么办？“这样想想，租房子实在太麻烦了，还不如干脆把房子卖了。”