世纪中华城９月中旬有望摇号售房　　

    　　购房者在售楼处听工作人员介绍情况。　记者　邱志强　摄

　　本报8月25日讯　25日，两大管理办法正式公布。作为省城的首个经适房小区，世纪中华城再度成为焦点。不少市民冒雨来探访该楼盘，相关人员也在加紧办理售房手续，物价部门也正在核算房价。据悉，世纪中华城最快9月中旬有望开盘售房。

　　9月中旬有望售房

　　25日下午，记者在世纪中华城看到，部分市民正冒着小雨对小区进行探访。看到小区依山而建，软硬件设施比较好，面积不大，但户型设计比较合理，小区绿化也非常漂亮，前来探访的市民还算满意。

　　世纪中华城售楼处有关人士告诉记者，两大政策25日公布后，小区立即热闹了起来，一天下来，售楼处共接到了100多个咨询电话；50多位市民冒着小雨到小区进行实地考察，部分市民不仅探访仔细，而且还索取了小区的资料。这些市民大都是符合条件，可以购买经济适用房的，他们提前过来看看，心里好有个底。

　　世纪中华城有关负责人告诉记者，25日，小区已经把相关的材料等都报到物价部门，等待物价部门的核价，其他的售房手续等也都在办理之中。

　　一位知情人士表示，目前，世纪中华城加快了运作速度，由于该小区是经济适用房管理规定出台后第一个发售的楼盘，有关部门都比较重视，都在加班加点办理。如果工作进展顺利，9月中旬，世纪中华城有望在政府部门监管下，通过摇号等方式进行开盘销售。

　　多家银行“争宠”房贷

　　“这里的房子可以贷款吗？”25日，在世纪中华城小区，几名前来看房者争相询问。据家住槐荫区营市街的张女士讲，自己家的情况基本符合申购经济适用房需要的三个条件，但是手头只有2万元左右的积蓄，迫切想知道贷款的情况。

　　记者了解到，世纪中华城作为经济适用房准备销售，已经有多家省城银行“盯”上，主动与开发商和销售商联系合作，申请为购房者提供贷款。

　　据介绍，经济适用住房个人购房贷款的操作过程与商品房个人购房贷款操作方式基本相同，要求有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

　　“多家银行竞争经济适用房贷款是好事，最终得到实惠的还是老百姓。”据世纪中华城内部人士透露，最后将在中国银行、中国建设银行、中国工商银行和中国农业银行中挑选一家作为贷款指定银行，并力所能及地为经济适用房购买者开辟贷款“绿色通道”。

　　慎买网上“转让”经适房

　　近日，记者在搜房等房产网站论坛内不断看到“转让世纪中华城新房”的帖子，还留有手机号和QQ号等联系方式。按照一个帖子里留的电话，记者拨打过去询问时，对方告知这是经济适用房，价格很便宜，每平方米2500元。

　　“我交的2万元订金，你给21000就可以了。”对方说，他认购的是6楼送阁楼的户型，比普通户型要好，若是自己购买的话，通过售楼处摇号未必能买到这种户型。当问到对方购买该房需要什么条件时，对方表示只要是济南户口就可以了。

　　槐荫区政府有关人士表示，只有符合条件的才具有购买资格，网上“转让”的房子根本不可靠，市民不要上当受骗。