股市资金回流助推房价 楼市呼吁涨停　

　　本报记者赵亚平报道 楼市进入8月，北京房价又在酝酿着进入新一轮的增长期，大小开发商都在明里暗里酝酿着涨价，有的一涨就是几千元。

　　“涨停”，这个在股市里分外光鲜的字眼，放到楼市就成了买房人无奈的期望。在房价高速上涨的2007年，很多买房人表示“只要能看到涨幅为零就心满意足了”。

　　对此，8月13日，建设部新闻发言人表达了“要加强房价调控，抑制房价过快上涨势头”的态度。

　　“全国房价近期上涨速度明显加快，股市资金回流楼市已经是共同现象，成为推动房价上涨的重要因素之一。”21世纪不动产的专家表示。

　　记者注意到，亲历了莫测股市的经验，很多在股市中遭遇起伏的股民开始转变心态，把目光投向相对稳定的房地产。6月以来，沪深股市震荡加剧，部分资金回流楼市已成为这些城市的一个共同现象。

　　戴德梁行市场研究中心数据显示：股市的获利资金从二季度后半期已开始回流楼市；另一方面，由于市场震荡加大，不少谨慎的投资型资金，基于风险考虑，陆续撤出股市，投资于房产以获取稳定收益。

　　数据显示，七大城市中，二手房价格最高的是上海，6月挂牌均价为11650元/平方米，涨幅却是最慢的，比1月上涨了3.6%。价格最低的是武汉，成交均价为3281.97元/平方米。北京二手房价格位居上海、杭州之后，挂牌均价为8960元/平方米，比1月份上涨了6.2%。从监测数据可以看到，各城市上半年二手房交易量普遍快速增长。