中国第一豪宅售价３亿 买家是海外华人

中国第一富人豪宅

　　以1亿3000万元人民币(下同，2600万新元)的售价登上中国豪华别墅“楼王”宝座的上海紫园的一栋顶级别墅，历时5年终于落成，而且售价已经上涨到3亿元。 这栋由海外华商以1亿3000万元订购的“亿元别墅”接下来要进行一些装修、装饰等细节调整，并将于2006年10月全面完工交房。

　　有市场消息称，“亿元别墅”由图纸变现实的过程中身价飙升，目前有富豪欲以3亿人民币的价格接手，但订购业主仍不欲割爱。

　　四面环水独立成岛

　　上海紫园8号别墅是在11月11日晚正式公开，这也是“亿元别墅”内外部建筑、装修基本完成后的首次亮相。开发商嘉城兆业负责人介绍说：“这是中国最特殊的房子，风格上不属于任何一种现有的流派，而仅仅代表了它自己的人居语言。”

　　亿元别墅四面环水，独立成岛，背倚佘山正中位置，建筑面南朝阳。8号别墅自2001年起开始规划设计，整个项目用地24亩，建筑面积3342平方米，分为地上二层、地下一层，所使用的各种建材来自全球十几个国家，全都是国际顶级品牌。

　　买家是海外华人

　　对于业主的身份，开发商依然讳莫如深，只肯透露这位神秘买家是位海外华人富豪。紫园销售总监章铮蕙透露，在8号别墅的建造和装修过程中，订购业主曾数次现身观看，并提出一些个性化修改意见。至于有人欲3亿元接手的传言，她称并不知情，不过“业主确实曾说过，这栋心爱的房子3亿元也不愿转手”。

　　紫园位于上海松江佘山国家级旅游公园内，整个公园占地7000亩，包括一个人工湖面和一座高尔夫球场各占地1000亩，其余4000亩由上海嘉城兆业开发。 紫园西区共规划为150块别墅用地，每户占地8亩―20亩，每栋建筑面积约1000平方米。按客户意愿量身定做，栋栋绝版。别墅组团间均有水系相隔，以保证每户都有面水的景观。所有的水道均蜿蜒相通，形成一套水上交通体系，提供一条可以荡桨垂钓的水上休闲路径。

　　别墅售价每栋在1500万至4000万元之间。有三栋顶级豪宅，售价过亿。其中规模最大，档次最高的一栋，就是8号别墅，连水面在内共占地18亩，建筑面积1461平方米，其售价也创下了中国大陆单栋别墅的最高纪录。