东南部楼盘雨季升温 地势因素备受关注

　　省城进入雨季后，尤其是遭遇“7．18”暴雨后，地势高的区域的房产销售又有了新的砝码。不过，专业人士认为，毕竟这场大水属于百年不遇的罕见情况。购房人没必要受此影响。事实上，人们购房最看重还应该是产品的性价比、居住环境、综合配套设施和增值潜力。

　　由于济南地势原因，每当大雨来临，低洼处的人们在遭受雨水困扰，而地势高处居住的人们却安然无羔，巨大的反差影响了人们的购房心理。在几处售楼处我们了解到，经过此次的暴雨，人们在选择新的居住地时，除环境、户型等方面外，地势因素也被列入了其中，促进了区域的房产销售。

　　在南部的鲁能・领秀城，未推出的楼座销售也出现了排队的现象。中润世纪广场目前正处在开盘周年庆的住宅热销中，销售经理张洁分析认为，由于居住习惯的原因，一部分人由于世代在一个区域居住，并不会因为居住地常积水而改换自己的居住区域，而另一部分则是因为收入的增多，城市建设规划的影响及事件触动等原因，将地势因素也重点考虑在了对新居住地的选择中。

　　处在文化路东头的中建文化城虽未定价格未开盘，但客户积累已经有4000多个，小区南北近10多米的落差让居住在此的人不再担心积水没膝。刚刚购买了荷兰庄园170多平方米住宅的王先生说，原来想着考虑生活方便在工作地附近买房，暴雨过后就改变了主意，虽然每平方米价格相差了1000多元，但远离低洼地实现安居梦想，他认为是值得的。处在高新区的盛世华城、莱茵小镇11栋也都吸引了越来越多的欲住高处的人们。

　　不过，专业人士认为，受“7．18”水灾的影响，人们短时间内可能对地势高处居住产生兴趣，重新唤起一种买房“买东部不买西”的心理。但是毕竟这场大水属于百年不遇的罕见情况。购房人完全没必要受此影响。事实上，人们购房最看重还应该是产品的性价比、居住环境、综合配套设施和增值潜力。