济南崛起“乐活”置业族 小户型受青睐

　　“我喜欢更简约的生活，对于居住也是如此，大面积的房子当然可以很好的享受生活，但目前小户型更适合我。”26岁的薜莉正在和男朋友选购婚房，他们认为以目前的生活方式和经济能力来讲，小户型是他们主要考虑的方向。

　　在记者的了解中，象薜莉这样观点的购房者不在少数，而在生活态度上他们有着诸多的共同点――健康节约的生活方式和最低限度的消耗个人和社资源，这与目前新兴的生活方式――“乐活”(LOHAS，即lifestyles of health and sustainability的简称)不谋而合。而今年楼市小户型住宅供应量的增加，鑫苑・碧水尚景、居易香桔市、汇展・香格里拉、盛世花城、黄金时代等项目提供的小户型产品与济南“乐活”置业族群的崛起相得益彰，“乐活”置业族的新生活态度也得以尽情演绎。

　　简约置业　轻松生活

　　“在历下区、市中区好一点的位置，二手房均价要在4500元左右甚至更高，更不要提新房了，而小户型虽然单价高，但总价低，购房后对其他消费支出也不会有太大影响。”在一次组织购房者考察居易香桔市项目时，一位张先生对记者如此表示，而张先生和妻子都是在济南工作的外地人，目前租房住，计划在今年购房。

　　对于张先生这一类购房者，购房成本无疑是他们最为关心的指标。他们有着迫切的置业需求，但又不愿承担过重的置业压力，对于收支的合理分配是他们理性消费的基础。既要满足置业的刚性需求，又不愿过高的置业成本影响生活质量，小户型低总价的特点成为他们的首先。而且这一部分购房者在能够理性控制自身收支分配的同时，也具有良好的投资意识，记者了解到不少人在购房时就已经考虑到二次置业后，小户型良好的租售条件。

　　时尚而居　张扬个性

　　从SOHO开始，小户型一直是时尚和前卫的代名词。城市中最具活力的青年群体，最能代表都市生活前沿脉动的白领阶层，他们对小户型的青睐缘于个性张扬的需要，他们对生活和居住的理解，使得济南“乐活”置业族的文化内涵愈加深厚。

　　对于小户型的选择他们更看中居住空间的可塑性。“我特向往电影里那种挑高的小户型，旋转楼梯，空中楼阁一样的卧室，还有随性的客厅。”一个从事广告设计的朋友如此描述她对小户型的向往。

　　而开发商则表示，“我们更注重个性和共性的全面表达，既要在空间上为个性留出发挥余地，又要在服务上满足共性需求。”济南楼市在小户型产品不断推陈出新的同时，也开始将针对小户型置业群体的定制式服务提上日程。

　　对于“乐活”置业族的崛起，《置业周刊》特推出小户型专题，为“乐活”置业族提供全面的购房服务，也希望“乐活”成为越来越多的济南人的生活态度。