济南崛起“乐活”置业族 小户型受青睐

2007-07-20 18:02    作者:杨凯   来源:  

在历下区、市中区好一点的位置,二手房均价要在4500元左右甚至更高,更不要提新房了,而小户型虽然单价高,但总价低,购房后对其他消费支出也不会有太大影响。
  “我喜欢更简约的生活,对于居住也是如此,大面积的房子当然可以很好的享受生活,但目前小户型更适合我。”26岁的薜莉正在和男朋友选购婚房,他们认为以目前的生活方式和经济能力来讲,小户型是他们主要考虑的方向。

  在记者的了解中,象薜莉这样观点的购房者不在少数,而在生活态度上他们有着诸多的共同点――健康节约的生活方式和最低限度的消耗个人和社资源,这与目前新兴的生活方式――“乐活”(LOHAS,即lifestyles of health and sustainability的简称)不谋而合。而今年楼市小户型住宅供应量的增加,鑫苑・碧水尚景、居易香桔市、汇展・香格里拉、盛世花城、黄金时代等项目提供的小户型产品与济南“乐活”置业族群的崛起相得益彰,“乐活”置业族的新生活态度也得以尽情演绎。

  简约置业 轻松生活

  “在历下区、市中区好一点的位置,二手房均价要在4500元左右甚至更高,更不要提新房了,而小户型虽然单价高,但总价低,购房后对其他消费支出也不会有太大影响。”在一次组织购房者考察居易香桔市项目时,一位张先生对记者如此表示,而张先生和妻子都是在济南工作的外地人,目前租房住,计划在今年购房。

  对于张先生这一类购房者,购房成本无疑是他们最为关心的指标。他们有着迫切的置业需求,但又不愿承担过重的置业压力,对于收支的合理分配是他们理性消费的基础。既要满足置业的刚性需求,又不愿过高的置业成本影响生活质量,小户型低总价的特点成为他们的首先。而且这一部分购房者在能够理性控制自身收支分配的同时,也具有良好的投资意识,记者了解到不少人在购房时就已经考虑到二次置业后,小户型良好的租售条件。

  时尚而居 张扬个性

  从SOHO开始,小户型一直是时尚和前卫的代名词。城市中最具活力的青年群体,最能代表都市生活前沿脉动的白领阶层,他们对小户型的青睐缘于个性张扬的需要,他们对生活和居住的理解,使得济南“乐活”置业族的文化内涵愈加深厚。
  对于小户型的选择他们更看中居住空间的可塑性。“我特向往电影里那种挑高的小户型,旋转楼梯,空中楼阁一样的卧室,还有随性的客厅。”一个从事广告设计的朋友如此描述她对小户型的向往。

  而开发商则表示,“我们更注重个性和共性的全面表达,既要在空间上为个性留出发挥余地,又要在服务上满足共性需求。”济南楼市在小户型产品不断推陈出新的同时,也开始将针对小户型置业群体的定制式服务提上日程。

  对于“乐活”置业族的崛起,《置业周刊》特推出小户型专题,为“乐活”置业族提供全面的购房服务,也希望“乐活”成为越来越多的济南人的生活态度。
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