市长与市场 房价上涨市长劝市民不买房
2007-07-16 17:13 作者：吴磊 来源：
“楼价、宏观调控、政府、民生”这些可以说都是近期楼市中不能不涉及到的关键词，地产大腕任志强近日也在博客中就政府与楼价调控的问题发表了意见。
“楼价、宏观调控、政府、民生”这些可以说都是近期楼市中不能不涉及到的关键词，地产大腕任志强近日也在博客中就政府与楼价调控的问题发表了意见。
博客摘录
一个市长因房价上涨而呼吁市民不买房，一个市长因交通拥挤而呼吁市民不买车。在中国曾是市场经济改革前沿的地区，却首先从人民选举出的城市行政长官的口中冒出了最不符合市场经济规律的口号，让曾被誉为是最自由的交易市场变成了最行政干预倒退的先锋。
看来我们的市长们都很清楚供求关系决定着价格，但很遗憾的是我们的市长们都拒绝用增加供给的方式来解决日益增长的人们的物质需求问题。不管是他们主观的不想增加供给，还是客观上他们无财力或无能力增加供给，反而都选择了压缩需求的方式来平衡供求关系。
当资源被垄断于政府手中时，市场不管价格如何上都不能解决增加供给的问题，只有大跌时可能影响投资的减少。恰恰由于房地产与公共交通的资源都被垄断于政府手中，天平的一端是垄断的，另一端是市场的，因此并不能像猪肉一样，当价格上升时就增加供给。
即使有想增加供给的投资也会因没有土地供应的原因难为无米之炊。而城市内公共交通则只能靠政府的投入了，这是公共产品的一部分。不幸的是市长们却要求民众用减少需求的方式迎合政府的供应短缺，更不幸的是政府还想斩断这只用于调节供求关系的价格的手。当价格信号被政府人为的或行政性的扭曲之后，市场又靠什么来判断供求关系呢？
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